価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区柏台1-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,158 万円 66.66m²の部屋
〜1,670 万円 73.63m²の部屋
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店舗内観
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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売買実績多数
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,158万円 66.66m²の部屋 17万円 / m²
〜1,670万円 73.63m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ファミールハイツ19棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,488万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 980万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 780万円 | 73.63m² | - / 1階 | 2022年3月 |
| 720万円 | 67.22m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,180万円 | 66.66m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月 |
| 1,280万円 | 66.66m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,298万円 | 66.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 980万円 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.68万円 66.66m²の部屋
〜9.73万円 73.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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稲毛ファミールハイツ19棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛ファミールハイツ19棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-19 |
| 交通 |
|
【外観】新規設置されたダウンライトの照明がおしゃれ♪
【周辺】SENDO長沼店まで754m
【周辺】ワンズモールまで1355m
【周辺】イオン千葉長沼店まで1223m
【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで708m
【周辺】稲毛オーツーパークまで1570m
【周辺】ウエルシア千葉園生店まで929m
【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで656m
【周辺】千葉市立柏台小学校まで579m
【周辺】京葉銀行宮野木支店まで404m
| 築年月（築年数） | 1973年5月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1343戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店、西松建設株式会社他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛ファミールハイツ16棟 | 747万円 〜 1,766万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ14棟 | 1,304万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-14 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| 稲毛ファミールハイツ3棟 | 813万円 〜 1,079万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-3 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| 稲毛ファミールハイツ9棟 | 1,171万円 〜 1,546万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-9 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全1342戸 |
| 稲毛ファミールハイツ2棟 | 813万円 〜 1,068万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-2 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミールハイツ6棟 | 753万円 〜 1,748万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-6 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| 稲毛ファミールハイツ10棟 | 1,329万円 〜 1,746万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-10 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全1342戸 |
| 稲毛ファミールハイツ7棟 | 764万円 〜 1,195万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-7 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛ファミールハイツ12棟 | 1,206万円 〜 1,584万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-12 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ11棟 | 793万円 〜 1,047万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ1棟 | 1,162万円 〜 1,739万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-1 |
1973年5月（築51年） 地上11階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ4棟 | 1,149万円 〜 1,717万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-4 |
1973年9月（築51年） 地上11階 / 全132戸 |
| 第2あやめ台団地3-4 | 385万円 〜 508万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-4 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-2 | 618万円 〜 819万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-2 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-6 | 501万円 〜 667万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-6 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-7 | 464万円 〜 615万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-7 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-10 | 551万円 〜 728万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-10 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-9 | 803万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-12 | 376万円 〜 531万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-12 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-11 | 427万円 〜 568万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-11 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-17 | 298万円 〜 397万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-17 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2あやめ台団地3-13 | 466万円 〜 648万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-13 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-16 | 465万円 〜 610万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-16 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-15 | 364万円 〜 500万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-15 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛パークハウスE棟 | 1,556万円 〜 2,470万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全83戸 |
| 稲毛パークハウスG棟 | 987万円 〜 1,543万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスD棟 | 1,410万円 〜 2,256万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| 稲毛パークハウスF棟 | 1,374万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスC棟 | 1,578万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全105戸 |
| ドルミ稲毛 | 724万円 〜 1,758万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全90戸 |
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