千葉県千葉市稲毛区柏台1-22
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,108 万円 77.37m²の部屋
〜1,527 万円 77.37m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【駐車場】前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心。
2/12
【周辺】千葉市立柏台小学校（約650m）
3/12
【周辺】千葉市立緑が丘中学校（約1400m）
4/12
【周辺】あやめ台第二幼稚園（約300m）
5/12
【周辺】セブン-イレブン 千葉柏台店（約550m）
6/12
【周辺】SENDO 長沼店（約650m）
7/12
【周辺】クリエイトSD 稲毛長沼店（約550m）
8/12
【周辺】ジョイフル本田 千葉店（約1600m）
9/12
【周辺】稲毛ファミールハイツ郵便局（約400m）
10/12
【周辺】宮野木外科内科（約400m）
11/12
【周辺】稲毛駅（約2900m）
12/12稲毛ファミールハイツ22棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,108万円 （14万円 / m²） 77.37m²の部屋
〜1,527万円 （20万円 / m²） 77.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.37m²の部屋の場合 | 77.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,108万円 | 1,527万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,640円 | 56万9,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,640円 | 60万9,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,060万7,650円 | 1,465万4,059円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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稲毛ファミールハイツ22棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.78%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：3.58% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ファミールハイツ22棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 77.37m² | 3LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 998万円 | 77.37m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,450万円 | 77.37m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 77.37m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 77.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲毛ファミールハイツ22棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ファミールハイツ22棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛ファミールハイツ24棟 | 854万円 〜 1,780万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-24 |
1975年9月（築51年） 地上11階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ21棟 | 846万円 〜 1,473万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-21 |
1975年9月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| 稲毛ファミールハイツ19棟 | 1,149万円 〜 1,819万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-19 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ18棟 | 1,354万円 〜 1,848万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-18 |
1975年2月（築52年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ23棟 | 764万円 〜 1,041万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-23 |
1976年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミールハイツ16棟 | 708万円 〜 1,732万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-16 |
1975年2月（築52年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ14棟 | 1,284万円 〜 1,749万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-14 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全45戸 |
| 稲毛ファミールハイツ9棟 | 1,199万円 〜 1,388万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-9 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全1342戸 |
| 稲毛ファミールハイツ13棟 | 1,305万円 〜 1,779万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-13 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛ファミールハイツ12棟 | 1,184万円 〜 1,657万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-12 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ10棟 | 1,264万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-10 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全1342戸 |
| 稲毛ファミールハイツ7棟 | 845万円 〜 1,151万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-7 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛ファミールハイツ8棟 | 1,214万円 〜 1,654万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-8 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛ファミールハイツ4棟 | 1,296万円 〜 1,705万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-4 |
1973年9月（築53年） 地上11階 / 全1342戸 |
| 稲毛パークハウスE棟 | 1,619万円 〜 2,654万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築53年） 地上7階 / 全83戸 |
| 稲毛パークハウスG棟 | 1,127万円 〜 1,878万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築53年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスD棟 | 1,575万円 〜 2,682万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築53年） 地上7階 / 全83戸 |
| 稲毛パークハウスF棟 | 1,318万円 〜 1,985万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築53年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスC棟 | 1,452万円 〜 2,122万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月（築53年） 地上7階 / 全105戸 |
| ドルミ稲毛 | 759万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4 |
1973年10月（築53年） 地上7階 / 全90戸 |
| 稲毛コーポ | 563万円 〜 1,234万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ1棟 | 895万円 〜 1,296万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2稲毛ハイツ2棟 | 563万円 〜 797万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2稲毛ハイツ5棟 | 927万円 〜 1,301万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ4棟 | 1,175万円 〜 2,032万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ6棟 | 1,224万円 〜 1,735万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ7棟 | 1,576万円 〜 2,214万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| イトーピア稲毛マンション | 1,047万円 〜 3,144万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18 |
1973年10月（築53年） 地上8階 / 全118戸 |
| 第2稲毛ハイツ12棟 | 1,425万円 〜 2,110万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2稲毛ハイツ9棟 | 1,260万円 〜 1,828万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 稲毛ファミールハイツ22棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区柏台1-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1975年9月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市稲毛区柏台1-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1975年9月(築51年)【設備・条件】
楽器相談可、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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