価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
431 万円 18.39m²の部屋
〜2,570 万円 86.75m²の部屋
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ライオンズマンション西千葉第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
76.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
76.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
76.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
76.54m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51.84m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
431万円18.39m²の部屋23万円 / m²
〜2,570万円86.75m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西千葉第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,140万円 | 76.54m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 76.54m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 2,290万円 | 76.54m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 2,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 1,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 1,680万円 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 360万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,599万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 59.60m² | 3DK / 9階 | 2020年10月〜2022年3月 |
| 980万円 | 58.01m² | 3DK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,980万円 | 86.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,180万円 | 86.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,280万円 | 86.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 370万円 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 390万円 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 430万円 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 76.54m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 790万円 | 53.67m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 250万円 | 16.46m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,190万円 | 76.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 1,290万円 | 76.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,190万円 | 76.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 999万円 | 56.55m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 431万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.95万円18.39m²の部屋
〜13.8万円86.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西千葉第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西千葉第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 76.54m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 4階 | 2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 4階 | 2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2017年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2009年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション西千葉第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西千葉第2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】上質な空間が住まう人を迎える、洗練されたエントランス。ここから始まる特別な毎日。
【駐車場】
【周辺】千葉市立千草台東小学校まで179m
【周辺】千葉市立都賀中学校まで195m
【周辺】コープ東寺山店まで765m
【周辺】ローソン稲毛作草部店まで393m
【周辺】ウエルシア千葉東寺山コープ店まで774m
【周辺】オーケー千草台店まで798m
【周辺】ヤックスドラッグ作草部店まで862m
【周辺】セブンイレブン千葉殿台町店まで578m
【周辺】天台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1141m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルコート天台 | 2,178万円 〜 2,707万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目10-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ千葉天台 | 1,900万円 〜 2,340万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目6-29 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,877万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| アートビップ東寺山パート1B | 2,362万円 〜 3,510万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートビップ東寺山パート1A | 2,271万円 〜 3,697万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央フラワーマンション | 1,382万円 〜 2,260万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全56戸 |
| ローズ・アベニュー稲毛天台 | 1,289万円 〜 1,683万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大町ガーデン | 1,784万円 〜 2,325万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュウビレッヂ轟 | 937万円 〜 1,297万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目8-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユービセーヌ西千葉 | 1,715万円 〜 2,330万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-9 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全83戸 |
| ダイアパレス千葉みつわ台 | 1,267万円 〜 1,656万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,291万円 〜 2,102万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| エグレット轟 | 2,145万円 〜 5,922万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルプラネット | 469万円 〜 5,021万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,091万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ローズガーデン千葉東 | 1,107万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市若葉区源町387-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全38戸 |
| プラザ園生 | 1,107万円 〜 2,232万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,105万円 〜 1,610万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| レジデンス弁天 | 1,624万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| エール高品 | 1,288万円 〜 2,009万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス穴川 | 2,296万円 〜 3,425万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド椿森 | 789万円 〜 1,076万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| チバパークハイツ | 1,695万円 〜 2,291万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 745万円 〜 2,779万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全181戸 |
| ヒロオハイツ | 1,449万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| M&R | 605万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,079万円 〜 1,624万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| コルテ松波 | 646万円 〜 864万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース西千葉 | 2,196万円 〜 3,438万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,473万円 〜 4,267万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全80戸 |
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