価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
443 万円 18.39m²の部屋
〜2,589 万円 86.75m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ライオンズマンション西千葉第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
76.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
443万円 18.39m²の部屋 24万円 / m²
〜2,589万円 86.75m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西千葉第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 1,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 1,680万円 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 360万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,599万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 59.60m² | 3DK / 9階 | 2020年10月〜2022年3月 |
| 980万円 | 58.01m² | 3DK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,980万円 | 86.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,180万円 | 86.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,280万円 | 86.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 370万円 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 390万円 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 430万円 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 880万円 | 56.55m² | 3DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 76.54m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 790万円 | 53.67m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 250万円 | 16.46m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,190万円 | 76.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 1,290万円 | 76.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,190万円 | 76.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 999万円 | 56.55m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 443万円 |
| 買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
2.86万円 18.39m²の部屋
〜14.55万円 86.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション西千葉第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 17.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89% 、 2年前→1年前：8.45% 、 1年前→今年：3.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西千葉第2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西千葉駅(JR 総武本線)まで2500m
【周辺】千葉市立千草台東小学校まで60m
【周辺】千葉市立都賀中学校まで80m
【周辺】作草部保育園まで535m
【周辺】コープ東寺山店まで585m
【周辺】ローソン稲毛作草部店まで360m
【周辺】ウエルシア千葉東寺山コープ店まで585m
【周辺】独立行政法人国立病院機構千葉医療センターまで1070m
【周辺】作草部北公園まで400m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルコート天台 | 2,211万円 〜 2,767万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目10-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ千葉天台 | 1,838万円 〜 2,280万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目6-29 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,774万円 〜 2,236万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| アートビップ東寺山パート1B | 2,364万円 〜 3,604万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートビップ東寺山パート1A | 2,276万円 〜 3,801万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央フラワーマンション | 1,171万円 〜 1,965万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| ローズ・アベニュー稲毛天台 | 1,271万円 〜 1,704万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大町ガーデン | 1,785万円 〜 2,387万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュウビレッヂ轟 | 845万円 〜 1,178万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目8-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユービセーヌ西千葉 | 1,817万円 〜 2,491万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-9 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全83戸 |
| ダイアパレス千葉みつわ台 | 1,246万円 〜 1,755万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,239万円 〜 2,291万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| エグレット轟 | 2,273万円 〜 6,146万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルプラネット | 505万円 〜 5,224万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,066万円 〜 2,895万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ローズガーデン千葉東 | 1,071万円 〜 1,695万円 | 千葉県千葉市若葉区源町387-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全38戸 |
| プラザ園生 | 1,094万円 〜 2,519万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,088万円 〜 1,630万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| レジデンス弁天 | 1,752万円 〜 2,310万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| エール高品 | 1,293万円 〜 2,068万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス穴川 | 2,458万円 〜 3,592万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド椿森 | 792万円 〜 1,109万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| チバパークハイツ | 1,821万円 〜 2,381万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 793万円 〜 3,038万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全181戸 |
| ヒロオハイツ | 1,551万円 〜 2,133万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| M&R | 609万円 〜 1,661万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,275万円 〜 1,963万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| コルテ松波 | 697万円 〜 903万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース西千葉 | 2,309万円 〜 3,474万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,603万円 〜 4,348万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全80戸 |
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