ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区コスモ千葉サニーコート

コスモ千葉サニーコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小深町40-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

919 万円 70.8m²の部屋

1,384 万円 87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】山王小学校まで1470m

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    2/3
  • 【周辺】山王中学校まで1100m

    【周辺】山王中学校まで1100m

    3/3

コスモ千葉サニーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ千葉サニーコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 コスモ千葉サニーコート1階990万円

売出し中

価格 990万円

87m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店

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コスモ千葉サニーコートは売ったらいくら?参考査定価格

919万円 (13万円 / m²) 70.8m²の部屋

1,384万円 (16万円 / m²) 87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.8m²の部屋の場合 87m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 919万円 1,384万円
① 仲介手数料(税込) 36万9,270円 52万2,720円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 40万4,270円 56万2,720円
手元に残る金額(A - B) 878万2,148円 1,327万3,873円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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コスモ千葉サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ千葉サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-0.79%、 1年前→今年:4.38%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ千葉サニーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 70.80m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年10月
1,480万円 87.00m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2017年11月
1,090万円 83.20m² 4LDK / 3階 2014年12月〜2015年5月
1,190万円 83.20m² 4LDK / 3階 2014年11月
750万円 65.47m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
789万円 72.54m² 3LDK / 4階 2009年11月〜2010年2月
750万円 78.82m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2009年11月
798万円 72.54m² 3LDK / 4階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 919万円
買取 552万円 〜 735万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ千葉サニーコートは貸したらいくら?参考賃料

6.68万円 / 月 70.8m²の部屋

9.43万円 / 月 87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ千葉サニーコートの賃料掲載履歴(2件)

コスモ千葉サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ千葉サニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 81.84m² 2LDK / 1階 2015年4月〜2015年7月
7.7万円 / 月 72.54m² 3LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東建ニューハイツ四街道 792万円 〜 1,380万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-13 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全25戸
ワコーレ四街道 859万円 〜 1,084万円 千葉県四街道市和良比950-9 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全36戸
アーバンヒルズ四街道 668万円 〜 996万円 千葉県四街道市四街道3丁目2-12 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全35戸
蔵王ヴィラ四街道 656万円 〜 824万円 千葉県四街道市四街道 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・グラン四街道 320万円 〜 1,196万円 千葉県四街道市四街道1丁目8-19 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
リブポート四街道フェイズ1 384万円 〜 1,361万円 千葉県四街道市四街道1丁目18-21 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全9戸
スカイビュー 995万円 〜 1,303万円 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全40戸
アーバンライフ津の守 472万円 〜 578万円 千葉県四街道市四街道1522-68 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全7戸
パレ・ドール四街道 637万円 〜 835万円 千葉県四街道市大日308-3 1990年7月(築36年)
地上3階 / 全25戸
コスモ都賀N 1,583万円 〜 1,896万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全18戸
コスモ都賀E 1,705万円 〜 2,083万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全71戸
第2めおとハイツ 1,103万円 〜 1,357万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全15戸
エステ・スクエア都賀 1,351万円 〜 2,259万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全33戸
コスモ都賀S 1,466万円 〜 1,880万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全71戸
千葉桜木町ダイヤモンドマンション 1,159万円 〜 1,751万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17-5 1989年5月(築37年)
地上3階 / 全15戸
ヴィルフォーレ稲毛4番館 1,624万円 〜 2,575万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築36年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛3番館 1,379万円 〜 2,408万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築36年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛5番館 1,708万円 〜 3,349万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
リブポート西都賀 348万円 〜 1,049万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全22戸
ヴィルフォーレ稲毛2番館 1,684万円 〜 2,904万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築36年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛6番館 1,436万円 〜 3,129万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1992年2月(築35年)
地上14階 / 全126戸
サニークレスト稲毛 1,510万円 〜 2,887万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 1992年1月(築35年)
地上9階 / 全119戸
ヴィルフォーレ稲毛1番館 1,599万円 〜 3,855万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1990年3月(築37年)
地上11階 / 全660戸
グランドメゾン都賀 1,030万円 〜 2,165万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-4 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全18戸
アビタシオンみつわ台 1,173万円 〜 1,641万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目1-8 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラグレイス 698万円 〜 1,701万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目22-9 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレー海宝 1,317万円 〜 1,844万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目1-7 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全11戸
グリーンパークキャッスル 1,407万円 〜 1,807万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目7-5 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全20戸
クレインシティ 1,523万円 〜 1,949万円 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目14-6 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全31戸
サンベスク都賀 1,484万円 〜 1,877万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-5 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コスモ千葉サニーコートの売却に強い不動産会社 12社

コスモ千葉サニーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ千葉サニーコートから近い順に表示しています

センチュリー21ライフトラスト
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
10.5
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
15.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
20.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
35.9
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社プラット
物件から
38.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
ドリミット株式会社
物件から
40.3
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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コスモ千葉サニーコートの物件概要

マンション名称 コスモ千葉サニーコート
所在地
千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 四街道駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 千葉都市モノレール / みつわ台駅 約3.44km

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ千葉サニーコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • コスモ千葉サニーコート4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/4
  • コスモ千葉サニーコート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • コスモ千葉サニーコート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1990年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]

コスモ千葉サニーコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ千葉サニーコートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コスモ千葉サニーコートの参考査定価格:919万円 〜 1,384万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、コスモ千葉サニーコートの売り時ですか?
コスモ千葉サニーコートがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、2年前→1年前:-0.79%、1年前→今年:4.38%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、同程度の水準です。
コスモ千葉サニーコートの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓コスモ千葉サニーコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ千葉サニーコートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
コスモ千葉サニーコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コスモ千葉サニーコートへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コスモ千葉サニーコートのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市稲毛区小深町40-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武本線 / 四街道駅 徒歩17分
千葉都市モノレール / みつわ台駅 徒歩43分
❓コスモ千葉サニーコートの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コスモ千葉サニーコートの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年3月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:44戸
施工会社:村本建設(株)

【設備・条件】

バイク置き場あり、駐輪場あり

コスモ千葉サニーコートの物件概要を見る

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