価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,649 万円 91.2m²の部屋
〜2,255 万円 91.2m²の部屋
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小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,649万円91.2m²の部屋18万円 / m²
〜2,255万円91.2m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第4稲毛ハイツ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 91.20m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
1,980万円 | 91.20m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月 |
1,680万円 | 91.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,780万円 | 91.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,850万円 | 91.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,780万円 | 91.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,649万円 |
買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.97万円91.2m²の部屋
〜10.55万円91.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第4稲毛ハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第4稲毛ハイツ1 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第5稲毛ハイツ | 1,504万円 〜 3,145万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全125戸 |
稲毛スカイタウン3号館 | 1,634万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全88戸 |
稲毛スカイタウン1号館 | 1,482万円 〜 2,757万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全175戸 |
リームマンション | 1,250万円 〜 1,748万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア稲毛2号館 | 1,753万円 〜 2,454万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全139戸 |
ソフィア稲毛1号館 | 1,513万円 〜 2,124万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツ城山 | 1,109万円 〜 2,264万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
稲毛ビューハイツ1棟 | 1,474万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全185戸 |
稲毛ビューハイツ2棟 | 1,831万円 〜 2,752万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全185戸 |
稲毛ビューハイツ3棟 | 1,735万円 〜 2,538万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全55戸 |
メイプルハイツ | 1,179万円 〜 1,909万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲毛スカイマンションD棟 | 1,634万円 〜 2,225万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
稲毛スカイマンションC棟 | 1,427万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲毛スカイマンションB棟 | 1,487万円 〜 2,485万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全58戸 |
稲毛スカイマンションA棟 | 1,504万円 〜 2,464万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全238戸 |
ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 1,455万円 〜 1,880万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年7月(築39年) 地上3階 / 全21戸 |
ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 | 1,165万円 〜 1,586万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年8月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 | 1,246万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年9月(築38年) 地上3階 / 全72戸 |
マンション花光 | 1,561万円 〜 2,166万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス稲毛 | 1,149万円 〜 2,940万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
新検見川グリーンハイツ | 1,389万円 〜 2,675万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全94戸 |
エクセル稲毛 | 2,826万円 〜 3,847万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
稲毛芙蓉ハイツ | 2,042万円 〜 2,979万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全52戸 |
ドエル黒砂台 | 1,345万円 〜 1,831万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村新検見川2号棟 | 1,710万円 〜 2,798万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全65戸 |
コープ野村新検見川1号棟 | 1,597万円 〜 2,713万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全65戸 |
レジデンス検見川 | 761万円 〜 1,279万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新検見川ガーデニア | 2,286万円 〜 2,953万円 | 千葉県千葉市花見川区花園4丁目2-1 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全15戸 |
サンフラッツ稲毛 | 635万円 〜 1,263万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス稲毛 | 934万円 〜 1,263万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
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