千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,377 万円 54m²の部屋
〜1,955 万円 54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【スーパー】マルエツ 稲毛店まで1547ｍ
4/6
【周辺】【スーパー】わくわく広場小仲台店まで756ｍ
5/6
【周辺】【スーパー】ライフ・宮野木店まで1696ｍ
6/6ミツバ・ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,377万円 （25万円 / m²） 54m²の部屋
〜1,955万円 （36万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,377万円 | 1,955万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万410円 | 71万1,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万410円 | 75万1,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,320万7,024円 | 1,879万3,424円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ミツバ・ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.47%、 2年前→1年前：0.41%、 1年前→今年：4.06% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 54m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミツバ・ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミツバ・ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SCヒルズ稲毛 | 1,624万円 〜 2,357万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| フローラ稲毛 | 1,017万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全89戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,746万円 〜 2,596万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,684万円 〜 2,394万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン稲毛 | 1,236万円 〜 1,988万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全39戸 |
| サン・タカラハイツ | 1,196万円 〜 1,681万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,442万円 〜 2,047万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| コスモ稲毛プレシオ | 952万円 〜 1,536万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 578万円 〜 1,843万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| ビューシティイナゲ | 1,641万円 〜 2,378万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 2,639万円 〜 4,203万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全488戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 574万円 〜 815万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全53戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 2,044万円 〜 2,904万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 682万円 〜 1,006万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 848万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,436万円 〜 2,397万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全69戸 |
| 稲毛ガーデンハウス | 1,195万円 〜 1,726万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| 稲毛ファミール | 770万円 〜 2,183万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エグゼ稲毛 | 1,078万円 〜 1,662万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
1992年1月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 709万円 〜 6,750万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ペルル稲毛 | 1,237万円 〜 1,963万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,071万円 〜 1,679万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 838万円 〜 3,257万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全181戸 |
| グランフィール稲毛 | 1,608万円 〜 2,438万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| DIVINE新検見川 | 462万円 〜 2,367万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,449万円 〜 2,208万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベル・セーヌ稲毛 | 2,664万円 〜 3,555万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目12-11 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| レジデンス穴川 | 2,509万円 〜 3,857万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,666万円 〜 3,685万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全303戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,192万円 〜 3,124万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミツバ・ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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