価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,176 万円 55.24m²の部屋
〜1,617 万円 55.24m²の部屋
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リームマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
55.24m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,176万円55.24m²の部屋21万円 / m²
〜1,617万円55.24m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,176万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.92万円55.24m²の部屋
〜6.81万円55.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リームマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリームマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 1階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リームマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：0.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リームマンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】いなげの里わくわく広場小仲台店 930m
【周辺】セブンイレブン 830m
【周辺】マルエツ 830m
【周辺】カワグチ小仲台店 1010m
【周辺】アコレ稲毛小仲台店 1270m
【周辺】ライフ宮野木店 1570m
【周辺】ウエルシア千葉小仲台店 1470m
【周辺】ワイズマートディスカ西小中台店 1240m
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛スカイタウン3号館 | 1,619万円 〜 2,073万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全88戸 |
| 第4稲毛ハイツ1 | 1,636万円 〜 2,191万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| 第5稲毛ハイツ | 1,510万円 〜 3,097万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月（築38年） 地上11階 / 全125戸 |
| 稲毛スカイタウン1号館 | 1,479万円 〜 2,698万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全175戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 1,441万円 〜 1,878万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年7月（築39年） 地上3階 / 全21戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 | 1,165万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年8月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,701万円 〜 2,380万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全139戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 | 1,241万円 〜 1,657万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年9月（築39年） 地上3階 / 全72戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,503万円 〜 2,072万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ城山 | 1,066万円 〜 2,126万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 稲毛ビューハイツ3棟 | 1,729万円 〜 2,478万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全55戸 |
| 稲毛ビューハイツ2棟 | 1,812万円 〜 2,673万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全185戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,466万円 〜 1,963万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全185戸 |
| 稲毛スカイマンションD棟 | 1,622万円 〜 2,161万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| 稲毛スカイマンションC棟 | 1,416万円 〜 1,886万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,415万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,581万円 〜 2,588万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全58戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,475万円 〜 2,389万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築41年） 地上13階 / 全238戸 |
| 新検見川グリーンハイツ | 1,332万円 〜 2,594万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全94戸 |
| 稲毛東マンション | 1,796万円 〜 2,518万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 571万円 〜 846万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション花光 | 1,500万円 〜 2,038万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛東ハイツ | 791万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 2,034万円 〜 2,963万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| コープ野村新検見川2号棟 | 1,687万円 〜 2,789万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全65戸 |
| コープ野村新検見川1号棟 | 1,575万円 〜 2,702万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全65戸 |
| ダイアパレス稲毛 | 1,081万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| レジデンス検見川 | 736万円 〜 1,252万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ガーデニア | 2,253万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市花見川区花園4丁目2-1 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| パークハイツ3 | 1,038万円 〜 1,607万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
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