千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】南側からの外観です
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【外観】エントランス側の外観です
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【エントランス】エントランスです
3/3第3稲毛ハイツ27棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第3稲毛ハイツ27棟の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,790万円 （22万円 / m²） 80.66m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
第3稲毛ハイツ27棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.98%、 2年前→1年前：1.66%、 1年前→今年：1.22% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3稲毛ハイツ27棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 80.66m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,280万円 | 80.66m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,590万円 | 80.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 80.66m²の部屋
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9.26万円 / 月 80.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3稲毛ハイツ26棟 | 1,317万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全426戸 |
| 平木第一コーポ | 1,354万円 〜 1,872万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| 稲毛コーポ | 548万円 〜 1,181万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3稲毛ハイツ28 | 1,669万円 〜 2,629万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28 |
1978年3月（築48年） 地上15階 / 全230戸 |
| 第3稲毛ハイツ21棟 | 1,327万円 〜 1,795万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-21 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| ハイネス稲毛 | 720万円 〜 1,110万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目7-19 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第3稲毛ハイツ22棟 | 1,392万円 〜 1,946万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第3稲毛ハイツ23棟 | 1,382万円 〜 1,870万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-23 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャルム稲毛 | 1,716万円 〜 3,251万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
1977年9月（築48年） 地上11階 / 全198戸 |
| コープ園生7棟 | 1,027万円 〜 1,332万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生6棟 | 1,215万円 〜 1,691万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生5棟 | 1,103万円 〜 1,661万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生4棟 | 1,330万円 〜 1,719万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全242戸 |
| ハイマート稲毛A棟 | 1,379万円 〜 2,225万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 |
1978年12月（築47年） 地上6階 / 全56戸 |
| 稲毛コーポビアネーズ | 727万円 〜 1,197万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 |
1977年3月（築49年） 地上3階 / 全29戸 |
| コープ園生2棟 | 1,160万円 〜 1,514万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ園生3棟 | 1,281万円 〜 1,655万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ園生1棟 | 1,221万円 〜 1,683万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全242戸 |
| 稲毛台サンハイツA | 1,045万円 〜 1,793万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
1977年6月（築49年） 地上12階 / 全70戸 |
| 稲毛台サンハイツB | 1,000万円 〜 1,353万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
1977年6月（築49年） 地上12階 / 全25戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,048万円 〜 1,351万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全225戸 |
| コープ野村園生3号棟 | 1,172万円 〜 1,356万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 860万円 〜 1,038万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 750万円 〜 868万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂サンハイツ1棟 | 1,544万円 〜 2,103万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 真砂サンハイツ2棟 | 1,377万円 〜 1,862万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-2 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| コートピア高洲3号棟 | 2,857万円 〜 3,693万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-3 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川パーク・ファミリア8号棟 | 1,191万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| コートピア高洲2号棟 | 1,372万円 〜 1,774万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-2 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| コートピア高洲1号棟 | 1,373万円 〜 1,878万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-1 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第3稲毛ハイツ27棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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