千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
991 万円 81.78m²の部屋
〜1,318 万円 81.78m²の部屋
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【外観】
1/1稲毛台サンハイツBの売却に役立つ情報をチェック！
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991万円 （12万円 / m²） 81.78m²の部屋
〜1,318万円 （16万円 / m²） 81.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.78m²の部屋の場合 | 81.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 991万円 | 1,318万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万3,030円 | 50万940円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万8,030円 | 54万940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 947万9,744円 | 1,263万6,349円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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稲毛台サンハイツB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.79%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：3.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.82万円 / 月 81.78m²の部屋
〜
11.12万円 / 月 81.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛台サンハイツA | 1,036万円 〜 1,736万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
1977年6月（築50年） 地上12階 / 全70戸 |
| ハイマート稲毛A棟 | 1,385万円 〜 2,201万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 |
1978年12月（築48年） 地上6階 / 全62戸 |
| 稲毛東映マンションA棟 | 1,470万円 〜 2,216万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1 |
1975年11月（築51年） 地上14階 / 全264戸 |
| ドルフ稲毛 | 1,284万円 〜 2,343万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 |
1975年6月（築52年） 地上9階 / 全50戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-2 | 960万円 〜 2,330万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-2 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-3 | 698万円 〜 994万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-4 | 1,043万円 〜 1,481万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-4 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全550戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-6 | 1,218万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-5 | 1,758万円 〜 2,512万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-5 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-1 | 771万円 〜 1,088万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-1 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全550戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-10 | 1,331万円 〜 1,894万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-9 | 1,051万円 〜 1,489万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-9 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-8 | 897万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-1 | 548万円 〜 824万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-17 | 948万円 〜 1,412万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-2 | 1,199万円 〜 1,705万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-2 |
1976年5月（築51年） 地上5階 / 全550戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-7 | 1,284万円 〜 1,836万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-1 | 1,246万円 〜 1,768万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-1 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-3 | 898万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-3 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-2 | 644万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-2 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-6 | 851万円 〜 1,274万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-16 | 978万円 〜 1,449万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-3 | 605万円 〜 854万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-4 | 1,143万円 〜 1,625万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-4 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全550戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-15 | 935万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-14 | 905万円 〜 1,388万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 海浜ビレジ | 1,731万円 〜 2,580万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月（築51年） 地上11階 / 全130戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-12 | 866万円 〜 1,243万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-4 | 1,169万円 〜 1,708万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-4 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-11 | 1,170万円 〜 1,702万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-11 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 稲毛台サンハイツB |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1977年6月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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