ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区第3稲毛ハイツ26棟

第3稲毛ハイツ26棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,319 万円 76.49m²の部屋

1,948 万円 80.66m²の部屋

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  • 【周辺】千葉市立小中台南小学校まで620m

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    1/3
  • 【周辺】千葉市立稲毛中学校まで1370m

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    2/3
  • 【周辺】小中台幼稚園まで520m

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    3/3

第3稲毛ハイツ26棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第3稲毛ハイツ26棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,319万円 (17万円 / m²) 76.49m²の部屋

1,948万円 (24万円 / m²) 80.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

第3稲毛ハイツ26棟周辺の中古マンション価格推移情報

第3稲毛ハイツ26棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:0.45%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3稲毛ハイツ26棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 80.66m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2025年3月
1,380万円 80.00m² 2LDK / 4階 2024年8月
1,999万円 80.66m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
2,099万円 80.66m² 3LDK / 4階 2021年6月
2,199万円 80.66m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
2,299万円 80.66m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,319万円
買取 792万円 〜 1,055万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3稲毛ハイツ26棟は貸したらいくら?参考賃料

8.7万円 / 月 76.49m²の部屋

10.74万円 / 月 80.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第3稲毛ハイツ26棟の賃料掲載履歴(1件)

第3稲毛ハイツ26棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3稲毛ハイツ26棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 76.49m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第3稲毛ハイツ27棟 1,868万円 〜 2,613万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全25戸
平木第一コーポ 1,356万円 〜 1,877万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全19戸
稲毛コーポ 561万円 〜 1,208万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
第3稲毛ハイツ28 1,670万円 〜 2,636万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28 1978年3月(築48年)
地上15階 / 全230戸
ハイネス稲毛 713万円 〜 1,112万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目7-19 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全19戸
第3稲毛ハイツ22棟 1,364万円 〜 1,910万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
第3稲毛ハイツ23棟 1,372万円 〜 1,878万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-23 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
シャルム稲毛 1,726万円 〜 3,270万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 1977年9月(築48年)
地上11階 / 全198戸
コープ園生7棟 1,028万円 〜 1,326万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全242戸
コープ園生6棟 1,214万円 〜 1,682万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全242戸
コープ園生5棟 1,077万円 〜 1,615万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全242戸
コープ園生4棟 1,337万円 〜 1,720万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築45年)
地上4階 / 全242戸
ハイマート稲毛A棟 1,359万円 〜 2,223万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全56戸
コープ園生2棟 1,159万円 〜 1,506万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
コープ園生3棟 1,280万円 〜 1,647万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築45年)
地上4階 / 全24戸
稲毛コーポビアネーズ 727万円 〜 1,197万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 1977年3月(築49年)
地上3階 / 全29戸
コープ園生1棟 1,222万円 〜 1,674万円 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全242戸
稲毛台サンハイツA 1,146万円 〜 1,971万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 1977年6月(築48年)
地上12階 / 全70戸
稲毛台サンハイツB 990万円 〜 1,356万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 1977年6月(築48年)
地上12階 / 全25戸
コープ野村園生4号棟 1,062万円 〜 1,365万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全225戸
コープ野村園生3号棟 1,197万円 〜 1,381万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全9戸
コープ野村園生2号棟 867万円 〜 1,044万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全50戸
コープ野村園生1号棟 758万円 〜 874万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全50戸
真砂サンハイツ1棟 1,570万円 〜 2,127万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-1 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全60戸
真砂サンハイツ2棟 1,402万円 〜 1,885万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-2 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全60戸
コートピア高洲3号棟 2,896万円 〜 3,783万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-3 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
検見川パーク・ファミリア8号棟 1,213万円 〜 2,021万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全120戸
コートピア高洲2号棟 1,371万円 〜 1,791万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-2 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全30戸
コートピア高洲1号棟 1,371万円 〜 1,895万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-1 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全40戸
検見川パーク・ファミリア7号棟 1,401万円 〜 1,906万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第3稲毛ハイツ26棟の売却に強い不動産会社 9社

第3稲毛ハイツ26棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3稲毛ハイツ26棟から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社at fun
物件から
8.2
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
29.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
31.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
31.9
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社デコラ
物件から
40.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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第3稲毛ハイツ26棟の物件概要

マンション名称 第3稲毛ハイツ26棟
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩9分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1978年8月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 426戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

第3稲毛ハイツ26棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第3稲毛ハイツ26棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3稲毛ハイツ26棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
第3稲毛ハイツ26棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第3稲毛ハイツ26棟の売り時ですか?
第3稲毛ハイツ26棟がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、2年前→1年前:3.18%、1年前→今年:0.45%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
第3稲毛ハイツ26棟の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日