価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,374 万円 67.27m²の部屋
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,374万円67.27m²の部屋20万円 / m²
〜1,875万円67.27m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平木第一コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.02万円67.27m²の部屋
〜9.04万円67.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
平木第一コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平木第一コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】千葉市立小中台南小学校まで628m
【周辺】稲毛中学校まで1436m
【周辺】アコレ稲毛小仲台店まで264m
【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで244m
【周辺】セブンイレブン千葉北小仲台店まで467m
【周辺】マルエツ稲毛店まで455m
【周辺】ドラッグセイムス稲毛小仲台店まで716m
【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで1032m
【周辺】稲毛駅まで780m
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3稲毛ハイツ28 | 1,693万円 〜 2,627万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28 |
1978年3月（築47年） 地上15階 / 全230戸 |
| 第3稲毛ハイツ26棟 | 1,359万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全426戸 |
| 第3稲毛ハイツ27棟 | 1,943万円 〜 2,672万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイネス稲毛 | 708万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目7-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第3稲毛ハイツ22棟 | 1,204万円 〜 1,650万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全80戸 |
| 第3稲毛ハイツ23棟 | 1,365万円 〜 1,878万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-23 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイマート稲毛A棟 | 1,318万円 〜 2,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全56戸 |
| 稲毛台サンハイツA | 1,166万円 〜 2,012万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
1977年6月（築48年） 地上12階 / 全70戸 |
| 稲毛台サンハイツB | 985万円 〜 1,356万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
1977年6月（築48年） 地上12階 / 全25戸 |
| シャルム稲毛 | 1,763万円 〜 3,302万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
1977年9月（築48年） 地上11階 / 全198戸 |
| コープ園生7棟 | 1,023万円 〜 1,339万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生6棟 | 1,589万円 〜 2,354万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ園生5棟 | 846万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| コープ園生4棟 | 1,332万円 〜 1,739万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全242戸 |
| 稲毛コーポビアネーズ | 733万円 〜 1,189万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全29戸 |
| コープ園生2棟 | 1,158万円 〜 1,525万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ園生3棟 | 1,277万円 〜 1,667万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ園生1棟 | 805万円 〜 1,110万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全242戸 |
| 真砂サンハイツ1棟 | 1,578万円 〜 2,079万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 真砂サンハイツ2棟 | 1,618万円 〜 2,116万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-2 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,175万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全225戸 |
| コープ野村園生3号棟 | 1,293万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 887万円 〜 1,094万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 749万円 〜 884万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 検見川パーク・ファミリア8号棟 | 1,215万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア7号棟 | 1,000万円 〜 1,318万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア9号棟 | 919万円 〜 1,495万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全120戸 |
| コートピア高洲2号棟 | 1,358万円 〜 1,769万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-2 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| コートピア高洲1号棟 | 1,358万円 〜 1,873万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川パーク・ファミリア6号棟 | 884万円 〜 1,170万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
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