千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,807 万円 51.3m²の部屋
〜2,804 万円 56.7m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
売買実績多数
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,807万円51.3m²の部屋35万円 / m²
〜2,804万円56.7m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区小仲台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,467万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,433万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,807万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,782万円 | 98.6％ |
このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,807万円 (51.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,807万円 |
| 買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.66万円51.3m²の部屋
〜12.1万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランド・ウィンズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・ウィンズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 11万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 12万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 6階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 12万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2010年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2009年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 5階 | 2009年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 6階 | 2009年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
| 9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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グランド・ウィンズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランド・ウィンズ2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
| 交通 |
|
【周辺】わくわく広場 ペリエ稲毛店 332m
【周辺】ローソン 稲毛小仲台店 217m
【周辺】薬 マツモトキヨシ ペリエ稲毛店 371m
【周辺】ピアシティ稲毛海岸 2342m
【周辺】くろさきこどもクリニック 136m
【周辺】稲毛すきっぷ保育園 3m
【周辺】千葉市立小中台小学校 282m
【周辺】千葉市立小中台中学校 1285m
【周辺】敬愛大学 1558m
【周辺】千葉大学 西千葉キャンパス 2325m
【周辺】稲毛病院 159m
【周辺】千葉興業銀行 稲毛支店 324m
【周辺】ダイソーマルエツ稲毛店 357m
【周辺】稲毛東公園 960m
【周辺】千葉西警察署 小中台交番 498m
【周辺】築地銀だこ 稲毛駅前店 367m
【周辺】千葉市稲毛図書館 515m
【周辺】稲毛駅前郵便局 632m
【周辺】千葉市 稲毛区役所 1789m
【周辺】三咲家具宮野木店 2809m
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝メゾン小仲台 | 1,811万円 〜 2,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,380万円 〜 3,637万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| オーベル稲毛 | 2,680万円 〜 5,280万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全140戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 530万円 〜 745万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全53戸 |
| ステラーアーク | 1,545万円 〜 3,073万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレープ・パル | 1,923万円 〜 2,706万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| メイプル稲毛 | 1,811万円 〜 3,180万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| 稲毛小中台サンハイツ | 1,643万円 〜 2,935万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,638万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| パーク・ハイム稲毛 | 3,026万円 〜 4,257万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,324万円 〜 4,022万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全137戸 |
| グランドウインズ3 | 1,094万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドウインズ4 | 1,363万円 〜 3,200万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,617万円 〜 2,835万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全148戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,600万円 〜 2,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,497万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全69戸 |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 2,007万円 〜 2,971万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全143戸 |
| レックス稲毛 | 1,958万円 〜 2,886万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全46戸 |
| フローラ稲毛 | 938万円 〜 2,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| ディアハイム西千葉 | 2,580万円 〜 3,177万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全73戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,070万円 〜 2,479万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,105万円 〜 1,610万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 1,377万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全145戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 1,481万円 〜 2,319万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全113戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,079万円 〜 1,624万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| アインズコート稲毛 | 1,616万円 〜 2,758万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| 稲毛緑町ガーデンハウス | 1,997万円 〜 3,089万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・パリオ | 760万円 〜 1,078万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| スタシオン | 717万円 〜 979万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルプラネット | 469万円 〜 5,021万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
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