ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区稲毛ファミール

稲毛ファミール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

719 万円 25.01m²の部屋

2,016 万円 51.66m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/1

稲毛ファミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

稲毛ファミールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 稲毛ファミール2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

51.66m² 2DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

稲毛ファミールは売ったらいくら?参考査定価格

719万円 (29万円 / m²) 25.01m²の部屋

2,016万円 (39万円 / m²) 51.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

稲毛ファミール周辺の中古マンション価格推移情報

稲毛ファミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.71%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 719万円
買取 432万円 〜 575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲毛ファミールは貸したらいくら?参考賃料

3.82万円 / 月 25.01m²の部屋

8.31万円 / 月 51.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

稲毛ファミールの賃料掲載履歴(32件)

稲毛ファミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ファミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 51.66m² 2DK / 2階 2025年5月
4.5万円 / 月 25.01m² 1K / 1階 2024年7月〜2025年4月
5.5万円 / 月 45.72m² 2DK / 1階 2024年8月〜2024年11月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年6月
5.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2023年8月〜2023年9月
6.5万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2022年5月〜2023年6月
5.5万円 / 月 45.72m² 2DK / 1階 2021年2月〜2021年7月
6万円 / 月 45.72m² 2DK / 3階 2020年11月〜2020年12月
6.2万円 / 月 51.66m² 2DK / 2階 2018年11月〜2019年2月
6万円 / 月 45.72m² 2DK / 3階 2018年11月
6.5万円 / 月 45.72m² 2DK / 3階 2017年3月〜2018年10月
6万円 / 月 51.66m² 2DK / 2階 2018年9月〜2018年10月
6.5万円 / 月 51.66m² 2DK / 2階 2018年6月〜2018年8月
5.5万円 / 月 45.72m² 2DK / 1階 2018年4月
5.5万円 / 月 45.72m² 2DK / 1階 2017年6月〜2017年7月
5.5万円 / 月 41.83m² 2DK / 1階 2015年11月〜2016年7月
6.5万円 / 月 45.72m² 2DK / 3階 2015年5月
6.5万円 / 月 41.83m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年11月
6.5万円 / 月 41.83m² 2DK / 3階 2014年1月
5.5万円 / 月 41.83m² 2DK / 1階 2012年12月
5.5万円 / 月 41.83m² 2DK / 1階 2012年3月〜2012年5月
7万円 / 月 41.83m² 2DK / 4階 2012年4月〜2012年5月
6.5万円 / 月 42.80m² 2DK / 4階 2012年1月〜2012年2月
7万円 / 月 42.80m² 2DK / 4階 2011年11月〜2011年12月
6万円 / 月 41.83m² 2DK / 1階 2011年11月〜2011年12月
6.5万円 / 月 42.80m² 2DK / 4階 2011年10月
7万円 / 月 42.80m² 2DK / 4階 2011年9月
6万円 / 月 41.83m² 2DK / 1階 2011年9月
6.5万円 / 月 42.80m² 2DK / 4階 2011年3月〜2011年8月
7.5万円 / 月 51.66m² 2DK / 2階 2010年10月〜2011年2月
5.5万円 / 月 45.72m² 2DK / 1階 2010年9月
4.3万円 / 月 25.01m² 1K / 1階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
平成グリーンハイツ 1,670万円 〜 2,526万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズガーデン稲毛園生町 845万円 〜 3,106万円 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全181戸
第一ハイツ稲毛エルステージ 1,567万円 〜 3,278万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全63戸
ビラ園生 1,756万円 〜 4,489万円 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 1990年7月(築35年)
地上8階 / 全47戸
ライオンズマンション東稲毛 1,260万円 〜 1,741万円 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全34戸
メゾン・ド・リーフ 1,426万円 〜 4,122万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全18戸
コスモ稲毛グランエール 1,243万円 〜 2,412万円 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全28戸
コーポホリウチ 1,407万円 〜 3,269万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全24戸
ヴィラ・稲毛 2,004万円 〜 3,069万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全34戸
ヘリオス稲毛レジデンス 543万円 〜 1,721万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全37戸
西千葉パークホームズ 2,060万円 〜 3,263万円 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全52戸
エヌビル稲毛 1,453万円 〜 4,244万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
園生カキナカマンション 1,307万円 〜 1,850万円 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス西千葉 1,874万円 〜 2,379万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全51戸
サンカントチバ 608万円 〜 1,576万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション稲毛第2 1,267万円 〜 2,275万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全69戸
稲毛ガーデンハウス 1,034万円 〜 1,446万円 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全28戸
メゾンエステルナ西千葉 650万円 〜 1,904万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全19戸
エクセルトーワ 1,400万円 〜 2,100万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ヴィレッジハウス小中台 2,156万円 〜 2,991万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
サンハイツ稲毛 1,173万円 〜 1,679万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全14戸
ミツバ・ハイツ 1,241万円 〜 1,754万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
クリスタル西千葉 725万円 〜 6,047万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンション稲毛宮野木 849万円 〜 1,570万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全44戸
ライオンズマンション稲毛 1,891万円 〜 3,887万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全54戸
緑町ハイリビング壱番館 1,314万円 〜 2,636万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAFELICE 827万円 〜 1,993万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン轟 1,379万円 〜 1,789万円 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全6戸
プルミエール蔭山 1,275万円 〜 2,700万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全9戸
ビューシティイナゲ 1,569万円 〜 2,333万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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稲毛ファミールの売却に強い不動産会社 8社

稲毛ファミールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲毛ファミールから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
8.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
12.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
30.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
32.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
34.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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稲毛ファミールの物件概要

マンション名称 稲毛ファミール
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩11分(約880m)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩14分(約1.05km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 稲毛ファミール1K1階間取り

    1K 1階

    1/6
  • 稲毛ファミール2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/6
  • 稲毛ファミール2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/6
  • 稲毛ファミール2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/6
  • 稲毛ファミール2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/6
  • 稲毛ファミール2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓稲毛ファミールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、稲毛ファミールの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
稲毛ファミールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、稲毛ファミールの売り時ですか?
稲毛ファミールがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.71%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.68%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日