ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区稲毛コーポビアネーズ

稲毛コーポビアネーズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

733 万円 50m²の部屋

1,190 万円 59.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】マンションエンブレム

    【エントランス】マンションエンブレム

    2/12
  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

    3/12
  • 【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで945m

    【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで945m

    4/12
  • 【周辺】千葉市立緑町小学校まで1300m

    【周辺】千葉市立緑町小学校まで1300m

    5/12
  • 【周辺】千葉市立緑町中学校まで1500m

    【周辺】千葉市立緑町中学校まで1500m

    6/12
  • 【周辺】弥生幼稚園まで801m

    【周辺】弥生幼稚園まで801m

    7/12
  • 【周辺】イオン稲毛店まで679m

    【周辺】イオン稲毛店まで679m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン千葉稲毛駅前店まで980m

    【周辺】セブンイレブン千葉稲毛駅前店まで980m

    9/12
  • 【周辺】マツモトキヨシペリエ稲毛店まで1025m

    【周辺】マツモトキヨシペリエ稲毛店まで1025m

    10/12
  • 【周辺】小園公園まで1040m

    【周辺】小園公園まで1040m

    11/12
  • 【周辺】稲毛病院まで976m

    【周辺】稲毛病院まで976m

    12/12

稲毛コーポビアネーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

稲毛コーポビアネーズは売ったらいくら?参考査定価格

733万円 (15万円 / m²) 50m²の部屋

1,190万円 (20万円 / m²) 59.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

稲毛コーポビアネーズ周辺の中古マンション価格推移情報

稲毛コーポビアネーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 8.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:2.81%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛コーポビアネーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 54.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
820万円 54.00m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2020年9月
450万円 59.22m² 4DK / 3階 2020年2月
550万円 59.22m² 4DK / 3階 2019年11月〜2020年1月
950万円 54.00m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
890万円 54.00m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
890万円 54.00m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年1月
500万円 54.00m² 4K / 1階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 733万円
買取 440万円 〜 586万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲毛コーポビアネーズは貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 50m²の部屋

9.04万円 / 月 59.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

稲毛コーポビアネーズの賃料掲載履歴(19件)

稲毛コーポビアネーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛コーポビアネーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 59.22m² 1LDK / 2階 2025年6月〜2025年9月
7.5万円 / 月 55.20m² 1LDK / 1階 2024年11月〜2025年2月
7.5万円 / 月 59.22m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
7.9万円 / 月 59.22m² 3DK / 3階 2024年5月〜2024年11月
9.8万円 / 月 59.00m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
11万円 / 月 59.00m² 1LDK / 1階 2024年7月
12万円 / 月 50.00m² 1LDK / 1階 2024年6月
7.5万円 / 月 55.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2024年1月
7.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2022年11月
7.9万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2022年4月
7.9万円 / 月 59.22m² 3DK / 3階 2022年3月
6万円 / 月 50.02m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年10月
6.6万円 / 月 55.20m² 1LDK / 1階 2019年7月〜2019年10月
7.6万円 / 月 55.20m² 1LDK / 1階 2018年7月〜2019年6月
8万円 / 月 55.20m² 1LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
8.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年5月
6.8万円 / 月 50.02m² 3DK / 1階 2017年12月〜2018年4月
7万円 / 月 54.02m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年4月
6.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2012年4月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
稲毛ブルースカイハイツ 1,174万円 〜 2,272万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 1975年12月(築50年)
地上6階 / 全38戸
シャルム稲毛 1,717万円 〜 3,206万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 1977年9月(築49年)
地上11階 / 全198戸
春日マンション 1,192万円 〜 1,465万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目6-7 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全24戸
第3稲毛ハイツ27棟 1,800万円 〜 2,481万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全25戸
第3稲毛ハイツ26棟 1,322万円 〜 1,936万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全426戸
コーポ第一みどり台 848万円 〜 1,273万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-15 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
第3稲毛ハイツ25棟 1,194万円 〜 1,628万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸
稲毛コーポ 553万円 〜 1,172万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
第3稲毛ハイツ24棟 1,499万円 〜 2,044万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-24 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全32戸
第2稲毛ハイツ2棟 543万円 〜 749万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全290戸
第2稲毛ハイツ1棟 859万円 〜 1,211万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全290戸
平木第一コーポ 1,341万円 〜 1,828万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全19戸
第2稲毛ハイツ9棟 1,285万円 〜 1,808万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルフ稲毛 1,397万円 〜 2,446万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 1975年6月(築51年)
地上9階 / 全50戸
第2稲毛ハイツ7棟 1,525万円 〜 2,086万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ5棟 904万円 〜 1,236万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ11棟 1,081万円 〜 1,959万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11 1976年4月(築50年)
地上3階 / 全608戸
稲毛サンハイツ 1,577万円 〜 2億 967万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22 1975年5月(築51年)
地上13階 / 全104戸
第2稲毛ハイツ8棟 1,206万円 〜 1,666万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全608戸
コーポ第2みどり台 1,230万円 〜 1,950万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目11-8 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全15戸
第2稲毛ハイツ6棟 1,179万円 〜 1,629万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ4棟 1,133万円 〜 1,909万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ10棟 1,245万円 〜 1,794万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ16棟 1,619万円 〜 2,207万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-16 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ14棟 1,403万円 〜 1,796万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-14 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全290戸
第3稲毛ハイツ28 1,677万円 〜 2,608万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28 1978年3月(築48年)
地上15階 / 全230戸
第2稲毛ハイツ12棟 1,376万円 〜 1,987万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
第2稲毛ハイツ17棟 1,650万円 〜 2,270万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全608戸
春日ファースト 871万円 〜 1,472万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全12戸
第2稲毛ハイツ20棟 1,519万円 〜 2,071万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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稲毛コーポビアネーズの売却に強い不動産会社 11社

稲毛コーポビアネーズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲毛コーポビアネーズから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社エルデロ
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
10.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
12.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社TERASS
物件から
32.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
34.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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稲毛コーポビアネーズの物件概要

マンション名称 稲毛コーポビアネーズ
所在地
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩20分(約1.59km)
  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 稲毛コーポビアネーズ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • 稲毛コーポビアネーズ1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    2/9
  • 稲毛コーポビアネーズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • 稲毛コーポビアネーズ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/9
  • 稲毛コーポビアネーズ3K3階間取り

    3K 3階

    5/9
  • 稲毛コーポビアネーズ3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/9
  • 稲毛コーポビアネーズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/9
  • 稲毛コーポビアネーズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/9
  • 稲毛コーポビアネーズ3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/9
築年月(築年数) 1977年3月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

稲毛コーポビアネーズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓稲毛コーポビアネーズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、稲毛コーポビアネーズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
稲毛コーポビアネーズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、稲毛コーポビアネーズの売り時ですか?
稲毛コーポビアネーズがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:2.81%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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