千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
727 万円 50m²の部屋
〜1,197 万円 59.22m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】マンションエンブレム
2/12
【駐車場】共用部 駐輪場
3/12
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで945m
4/12
【周辺】千葉市立緑町小学校まで1300m
5/12
【周辺】千葉市立緑町中学校まで1500m
6/12
【周辺】弥生幼稚園まで801m
7/12
【周辺】イオン稲毛店まで679m
8/12
【周辺】セブンイレブン千葉稲毛駅前店まで980m
9/12
【周辺】マツモトキヨシペリエ稲毛店まで1025m
10/12
【周辺】小園公園まで1040m
11/12
【周辺】稲毛病院まで976m
12/12稲毛コーポビアネーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
稲毛コーポビアネーズの売却に役立つ情報をチェック！
稲毛コーポビアネーズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
59.22m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
727万円 （15万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,197万円 （20万円 / m²） 59.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
稲毛コーポビアネーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.98%、 2年前→1年前：1.66%、 1年前→今年：1.22% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛コーポビアネーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 820万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 450万円 | 59.22m² | 4DK / 3階 | 2020年2月 |
| 550万円 | 59.22m² | 4DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 950万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 890万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 890万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 500万円 | 54.00m² | 4K / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 727万円 |
| 買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.65万円 / 月 50m²の部屋
〜
9万円 / 月 59.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲毛コーポビアネーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛コーポビアネーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 59.22m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.20m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 3階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.20m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.20m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.02m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛ブルースカイハイツ | 1,168万円 〜 2,292万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 |
1975年12月（築50年） 地上6階 / 全38戸 |
| シャルム稲毛 | 1,716万円 〜 3,251万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
1977年9月（築48年） 地上11階 / 全198戸 |
| 春日マンション | 1,115万円 〜 1,343万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目6-7 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第3稲毛ハイツ27棟 | 1,790万円 〜 2,501万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第3稲毛ハイツ26棟 | 1,317万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全426戸 |
| コーポ第一みどり台 | 813万円 〜 1,263万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-15 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3稲毛ハイツ25棟 | 1,191万円 〜 1,647万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 |
1976年3月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 稲毛コーポ | 548万円 〜 1,181万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ2棟 | 599万円 〜 838万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ1棟 | 853万円 〜 1,220万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全290戸 |
| 平木第一コーポ | 1,354万円 〜 1,872万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第2稲毛ハイツ9棟 | 1,224万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフ稲毛 | 1,365万円 〜 2,511万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 |
1975年6月（築51年） 地上9階 / 全50戸 |
| 第2稲毛ハイツ7棟 | 1,520万円 〜 2,109万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ5棟 | 900万円 〜 1,248万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ11棟 | 1,076万円 〜 1,981万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11 |
1976年4月（築50年） 地上3階 / 全608戸 |
| 稲毛サンハイツ | 1,551万円 〜 2億 702万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22 |
1975年5月（築51年） 地上13階 / 全104戸 |
| 第2稲毛ハイツ8棟 | 1,203万円 〜 1,686万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全608戸 |
| コーポ第2みどり台 | 1,267万円 〜 1,999万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目11-8 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2稲毛ハイツ6棟 | 1,282万円 〜 1,794万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ4棟 | 1,128万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ10棟 | 1,242万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ16棟 | 1,613万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-16 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ14棟 | 1,359万円 〜 1,839万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-14 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第3稲毛ハイツ28 | 1,669万円 〜 2,629万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28 |
1978年3月（築48年） 地上15階 / 全230戸 |
| 第2稲毛ハイツ12棟 | 1,375万円 〜 2,014万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2稲毛ハイツ17棟 | 1,646万円 〜 2,295万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 春日ファースト | 852万円 〜 1,492万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2稲毛ハイツ20棟 | 1,528万円 〜 2,113万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ15棟 | 1,142万円 〜 1,587万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-15 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 稲毛コーポビアネーズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1SLDK 1階
2/9
2LDK 2階
3/9
1LDK 2階
4/9
3K 3階
5/9
3DK 3階
6/9
3LDK 3階
7/9
2LDK 3階
8/9
3DK 3階
9/9| 築年月（築年数） | 1977年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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