価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
816 万円 24m²の部屋
〜1,107 万円 25m²の部屋
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ラ・パリオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
816万円24m²の部屋34万円 / m²
〜1,107万円25m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 816万円 |
| 買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.02万円24m²の部屋
〜5.94万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・パリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・パリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ラ・パリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：0.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・パリオ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】オーケー 千葉幸町店まで531ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ みどり台駅前店まで308ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ペリエ西千葉まで1198ｍ
【周辺】【外科】増田病院まで1371ｍ
【周辺】【保育園】千葉市黒砂保育所まで231ｍ
【周辺】【小学校】千葉市立緑町小学校まで413ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサシェンナ | 729万円 〜 885万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスみどり台 | 681万円 〜 825万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,064万円 〜 2,431万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンハイム西千葉 | 751万円 〜 910万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモード西千葉 | 653万円 〜 1,995万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| モア・ステージ西千葉 | 729万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| アーテージ西千葉 | 3,267万円 〜 4,798万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 |
1996年4月（築29年） 地上12階 / 全58戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 878万円 〜 1,164万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャメリア西千葉 | 1,047万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンハイム春日 | 721万円 〜 4,408万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,360万円 〜 3,985万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全137戸 |
| シー・ウインズ春日 | 641万円 〜 1,079万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル西千葉 | 2,214万円 〜 4,465万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全213戸 |
| ライオンズマンション千葉みなと | 1,500万円 〜 2,302万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全63戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 910万円 〜 1,369万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース西千葉 | 2,314万円 〜 3,465万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ベルプラネット | 488万円 〜 5,060万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| オーベル稲毛 | 2,714万円 〜 5,225万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全140戸 |
| エグレット轟 | 2,275万円 〜 5,978万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,412万円 〜 3,596万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 2,089万円 〜 2,893万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 |
1996年10月（築28年） 地上14階 / 全143戸 |
| レジデンス穴川 | 2,452万円 〜 3,495万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート千葉みなと | 1,087万円 〜 1,246万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| レックス稲毛 | 1,987万円 〜 2,859万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全46戸 |
| スタシオン | 734万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユービセーヌ西千葉 | 1,730万円 〜 2,355万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-9 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全83戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,136万円 〜 2,866万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 706万円 〜 6,525万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドムスグランディフローラ | 996万円 〜 1,637万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール | 841万円 〜 1,077万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
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