参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで160m、バス便あり。
3/11
【周辺】ワイズマート稲毛店まで115m
4/11
【周辺】セブンイレブン千葉稲毛駅前店まで355m
5/11
【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで775m
6/11
【周辺】ペリエ稲毛まで120m
7/11
【周辺】千葉市立稲毛中学校まで1360m
8/11
【周辺】千葉市立稲丘小学校まで710m
9/11
【周辺】稲毛すみれ幼稚園まで525m
10/11
【周辺】稲毛病院まで470m
11/11エクセレンス稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレンス稲毛の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,121万円 （34万円 / m²） 33.26m²の部屋
〜2,899万円 （46万円 / m²） 62.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
エクセレンス稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.03%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：2.07% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 950万円 | 49.95m² | 2DK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,100万円 | 49.95m² | 2DK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 33.26m²の部屋
〜
13.76万円 / 月 62.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 35.22m² | 2K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.14m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.62m² | 2DK / 1階 | 2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.62m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.14m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 6階 | 2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 斎藤マンション | 1,640万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1981年5月（築45年） 地上8階 / 全60戸 |
| エクセル稲毛 | 2,729万円 〜 3,767万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
| マンション花光 | 1,383万円 〜 1,883万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レック稲毛マンション2棟 | 1,780万円 〜 2,470万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5 |
1982年6月（築44年） 地上3階 / 全29戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,327万円 〜 1,832万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルハイツ | 1,119万円 〜 1,833万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城山コーポ | 1,052万円 〜 1,668万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 京成サンコーポ稲毛2号棟 | 1,989万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全178戸 |
| 京成サンコーポ稲毛1号棟 | 2,084万円 〜 3,145万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全168戸 |
| コーポ弥生 | 852万円 〜 1,838万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第4稲毛ハイツ1 | 1,750万円 〜 2,433万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,965万円 〜 2,840万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| 稲毛ビューハイツ2棟 | 1,637万円 〜 2,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全185戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,473万円 〜 2,107万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,560万円 〜 2,233万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築42年） 地上10階 / 全139戸 |
| 稲毛ビューハイツ3棟 | 1,935万円 〜 2,849万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャルム西千葉 | 1,894万円 〜 2,394万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全283戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,533万円 〜 2,602万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| 稲毛スカイマンションC棟 | 1,367万円 〜 1,903万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,295万円 〜 2,178万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築42年） 地上13階 / 全238戸 |
| 稲毛スカイマンションD棟 | 1,586万円 〜 2,190万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| フェリス西千葉 | 594万円 〜 3,626万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,583万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| SKハイツ | 1,132万円 〜 2,133万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新検見川グリーンハイツ | 1,350万円 〜 2,570万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月（築42年） 地上6階 / 全94戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,329万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイツカマタキ | 624万円 〜 1,007万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,514万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| 新検見川ビレジ10号棟 | 892万円 〜 1,214万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ9号棟 | 1,081万円 〜 1,572万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレンス稲毛 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/6
2DK 4階
2/6
2K 5階
3/6
2DK 5階
4/6
1K 6階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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