ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区エクセレンス稲毛

エクセレンス稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,136 万円 33.26m²の部屋

2,902 万円 62.69m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで160m、バス便あり。

    【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで160m、バス便あり。

    3/11
  • 【周辺】ワイズマート稲毛店まで115m

    【周辺】ワイズマート稲毛店まで115m

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン千葉稲毛駅前店まで355m

    【周辺】セブンイレブン千葉稲毛駅前店まで355m

    5/11
  • 【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで775m

    【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで775m

    6/11
  • 【周辺】ペリエ稲毛まで120m

    【周辺】ペリエ稲毛まで120m

    7/11
  • 【周辺】千葉市立稲毛中学校まで1360m

    【周辺】千葉市立稲毛中学校まで1360m

    8/11
  • 【周辺】千葉市立稲丘小学校まで710m

    【周辺】千葉市立稲丘小学校まで710m

    9/11
  • 【周辺】稲毛すみれ幼稚園まで525m

    【周辺】稲毛すみれ幼稚園まで525m

    10/11
  • 【周辺】稲毛病院まで470m

    【周辺】稲毛病院まで470m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレンス稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

1,136万円 (34万円 / m²) 33.26m²の部屋

2,902万円 (46万円 / m²) 62.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

エクセレンス稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレンス稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.71%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 62.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
2,490万円 62.00m² 3LDK / 6階 2022年12月
950万円 49.95m² 2DK / 6階 2011年6月〜2011年7月
1,100万円 49.95m² 2DK / 6階 2010年12月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,136万円
買取 682万円 〜 909万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレンス稲毛は貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 33.26m²の部屋

14.04万円 / 月 62.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレンス稲毛の賃料掲載履歴(16件)

エクセレンス稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 35.22m² 2K / 5階 2024年9月〜2024年10月
7.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2022年7月〜2022年8月
7.4万円 / 月 48.60m² 2DK / 5階 2022年2月
7.8万円 / 月 48.60m² 2DK / 5階 2021年2月〜2022年1月
6.4万円 / 月 33.26m² 1K / 6階 2021年4月〜2021年5月
7万円 / 月 33.26m² 1K / 6階 2021年3月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2019年12月〜2020年2月
7万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2019年11月
7.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2019年10月
7.8万円 / 月 48.60m² 2DK / 5階 2019年4月〜2019年6月
5.9万円 / 月 42.14m² 2DK / 4階 2018年3月〜2018年4月
4.3万円 / 月 42.62m² 2DK / 1階 2017年8月
4.3万円 / 月 42.62m² 2DK / 1階 2017年6月〜2017年7月
5.9万円 / 月 42.14m² 2DK / 4階 2015年10月
6.9万円 / 月 49.95m² 2DK / 6階 2011年3月
6.9万円 / 月 49.95m² 2DK / 6階 2010年9月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
斎藤マンション 1,581万円 〜 2,422万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 1983年10月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル稲毛 2,686万円 〜 3,685万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全4戸
マンション花光 1,395万円 〜 1,970万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
レック稲毛マンション2棟 1,770万円 〜 2,447万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5 1982年6月(築44年)
地上3階 / 全29戸
ドエル黒砂台 1,315万円 〜 1,804万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
メイプルハイツ 1,106万円 〜 1,784万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
城山コーポ 1,033万円 〜 1,644万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全20戸
京成サンコーポ稲毛2号棟 1,996万円 〜 3,219万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全178戸
京成サンコーポ稲毛1号棟 2,019万円 〜 3,165万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全168戸
コーポ弥生 793万円 〜 1,674万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
第4稲毛ハイツ1 1,722万円 〜 2,388万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全35戸
稲毛ビューハイツ1棟 1,953万円 〜 2,805万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 1984年7月(築42年)
地上6階 / 全48戸
稲毛ビューハイツ2棟 1,758万円 〜 2,662万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 1984年7月(築42年)
地上10階 / 全185戸
ソフィア稲毛1号館 1,455万円 〜 2,070万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
ソフィア稲毛2号館 1,566万円 〜 2,329万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 1984年3月(築42年)
地上10階 / 全139戸
稲毛ビューハイツ3棟 1,751万円 〜 2,684万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全55戸
シャルム西千葉 1,928万円 〜 2,690万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 1984年11月(築41年)
地上11階 / 全283戸
稲毛スカイマンションB棟 1,497万円 〜 2,526万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築42年)
地上10階 / 全58戸
稲毛スカイマンションC棟 1,387万円 〜 1,919万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛スカイマンションA棟 1,299万円 〜 2,162万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築42年)
地上13階 / 全238戸
稲毛スカイマンションD棟 1,558万円 〜 2,138万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 1984年1月(築42年)
地上3階 / 全12戸
フェリス西千葉 546万円 〜 3,246万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全23戸
コープ野村稲毛 1,579万円 〜 2,955万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全21戸
SKハイツ 1,107万円 〜 2,107万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
新検見川グリーンハイツ 1,315万円 〜 2,557万円 千葉県千葉市花見川区花園町1536 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全94戸
サニーハイツ西千葉 1,321万円 〜 1,940万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全18戸
西千葉パーソナルハウス 1,530万円 〜 4,328万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全27戸
新検見川ビレジ10号棟 824万円 〜 1,095万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ9号棟 1,034万円 〜 1,551万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ8号棟 972万円 〜 1,283万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレンス稲毛の売却に強い不動産会社 17社

エクセレンス稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレンス稲毛から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.0
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
4.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社at fun
物件から
8.2
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
8.5
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
9.9
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
12.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
12.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
29.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
31.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
31.9
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社プラット
物件から
33.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社HI’s
物件から
430.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセレンス稲毛の物件概要

マンション名称 エクセレンス稲毛
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩2分(約160m)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセレンス稲毛2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/6
  • エクセレンス稲毛2DK4階間取り

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築年月(築年数) 1983年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日