愛知県名古屋市守山区新守山3014
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
687 万円 24.64m²の部屋
〜844 万円 24.64m²の部屋
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ステラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステラの売却に役立つ情報をチェック！
ステラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
24.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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687万円 （28万円 / m²） 24.64m²の部屋
〜844万円 （34万円 / m²） 24.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市守山区新守山)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 548万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 529万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 481万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 687万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 664万円 |
| 7年後(築30年) | 87.9％ | 604万円 |
このマンションと、名古屋市守山区新守山の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
687万円 (24.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
ステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：-4.40%、 1年前→今年：3.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 687万円 |
| 買取 | 412万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 24.64m²の部屋
〜
5.13万円 / 月 24.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レージュAsano | 819万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2813 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| Crearf | 1,302万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目21-14 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ新守山 | 2,334万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| RHUステーツ | 1,761万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ファミリアーレもりやま | 2,097万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| ライオンズガーデン大曽根 | 2,297万円 〜 3,526万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 2,029万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全39戸 |
| 藤和シティホームズ新守山 | 2,593万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2,104万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市守山区市場13-2 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| ラ・ムーイ鳥神 | 1,488万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ニューセンチュリー | 1,205万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルM&K | 866万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション大曽根 | 2,347万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全54戸 |
| シェソワ町南 | 1,310万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市守山区町南19-18 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,289万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリミエール幸心 | 541万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロフティ守山 | 2,361万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| プラウド平安通 | 2,576万円 〜 3,569万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全118戸 |
| エクセレント21 | 737万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション矢田東 | 3,316万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| 久保建設ビル2 | 1,171万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラドーニ守山風の館 | 2,314万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全54戸 |
| 緑彩館West | 1,064万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネス上飯田 | 815万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスポア平安通 | 2,987万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全22戸 |
| ダイアパレス瀬古 | 2,246万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,246万円 〜 3,865万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全86戸 |
| ファミリアーレ砂田橋 | 2,279万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| Y'sagri | 1,304万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルマンMK | 951万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステラ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区新守山3014 |
| 交通 |
|
【外観】ショッピングセンター近くのオートロック付きのマンションです。
1/7
【外観】
2/7
【周辺】ショッピング施設「アピタ新守山店まで390m」
3/7
【周辺】ホームセンター「ロイヤルホームセンターまで360m」
4/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで250m」
5/7
【周辺】その他「Ｖドラックまで250m」
6/7
【周辺】スーパー「ケーズデンキまで460m」
7/7| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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