この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
461 万円 23.2m²の部屋
〜576 万円 23.2m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリミエール幸心の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
461万円23.2m²の部屋20万円 / m²
〜576万円23.2m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区幸心)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区幸心 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 361万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 354万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 322万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 461万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 453万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 412万円 | 89.3％ |
このマンションと、名古屋市守山区幸心の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
461万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 461万円 |
| 買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円23.2m²の部屋
〜4.44万円23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリミエール幸心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミエール幸心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリミエール幸心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリミエール幸心 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】バロー新守山店 723m
【周辺】セブンイレブン名古屋幸心3丁目店 221m
【周辺】私立名古屋高校 2744m
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルM&K | 747万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション新守山スクエア | 1,740万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町28 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全93戸 |
| フェリーチェ勝川 | 949万円 〜 2,349万円 | 愛知県春日井市勝川町西2丁目7 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全32戸 |
| ファミリアーレ新守山 | 2,248万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| ラドーニ守山風の館 | 2,326万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全54戸 |
| レージュAsano | 721万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2813 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション新守山第2 | 1,749万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山1002 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全18戸 |
| ラ・ムーイ鳥神 | 1,465万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ステラ | 609万円 〜 754万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3014 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 2,068万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全76戸 |
| ダイアパレス瀬古 | 2,251万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン大曽根 | 2,317万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全111戸 |
| コンフォート味鋺 | 638万円 〜 808万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1202 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| 宝マンション新守山イースト | 1,646万円 〜 2,558万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目397 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全86戸 |
| RHUステーツ | 1,734万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| 南山第3スカイハイツ | 1,251万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺4丁目1601 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| エクセレント21 | 737万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォーワードハイツ勝川 | 777万円 〜 952万円 | 愛知県春日井市町田町2丁目59 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパティーク | 832万円 〜 1,056万円 | 愛知県春日井市大和通1丁目58 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| SUN・PHOENIX | 1,376万円 〜 1,880万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目7-1 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイプルハイツ | 1,847万円 〜 2,261万円 | 愛知県春日井市町田町2丁目15 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューセンチュリー | 1,193万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリミエール水野 | 719万円 〜 1,028万円 | 愛知県春日井市角崎町79 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート上飯田 | 2,239万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全57戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,792万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| ALIMONTI1 | 1,105万円 〜 1,961万円 | 愛知県春日井市惣中町3丁目82 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,282万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| サン・アペックス西城 | 662万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-9 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| パセオ小幡緑地 | 673万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| パーク春日 | 2,057万円 〜 2,571万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目23-20 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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