愛知県名古屋市守山区喜多山南17-20
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,359 万円 56.7m²の部屋
〜1,895 万円 56.7m²の部屋
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1,359万円 (24万円 / m²) 56.7m²の部屋
〜1,895万円 (33万円 / m²) 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,359万円 | 1,895万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万4,470円 | 69万1,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万4,470円 | 73万1,350円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,303万5,473円 | 1,821万6,289円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市守山区喜多山南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,341万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,267万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,359万円 |
| 3年後(築30年) | 94.5% | 1,284万円 |
このマンションと、名古屋市守山区喜多山南の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,359万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
オータム・ライト3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 0.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.91%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:1.88% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,359万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
8.26万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オータム・ライト3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオータム・ライト3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アモール喜多山 | 1,674万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・ヴィアーレ喜多山 | 1,929万円 〜 3,490万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南20-6 |
2001年1月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ喜多山 | 1,844万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町12-20 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
| シャトー大森 | 1,592万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501 |
1999年11月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション大森 | 1,532万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-14 |
1999年11月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
| レインボー喜多山 | 1,957万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-7 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全36戸 |
| グラン・コート喜多山 | 1,820万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
| プライムガーデン大森 | 2,373万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1 |
2001年10月(築25年) 地上9階 / 全15戸 |
| フレックスマンション小幡 | 2,114万円 〜 2,826万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 |
2002年3月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
| シャトー小幡駅前 | 2,099万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-28 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全27戸 |
| 宝マンション大森第2 | 1,673万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町205 |
2000年2月(築27年) 地上13階 / 全42戸 |
| ユーハウス第7千代田 | 1,513万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
| エコレガロ | 1,751万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目14-22 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
| ファミール名東 | 1,429万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目1604 |
2000年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ | 1,940万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1801 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション猪子石原 | 1,637万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
1999年5月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
| ソフィア小幡緑地公園 | 1,809万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15-24 |
2000年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション小幡苗代 | 1,591万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全65戸 |
| アメニティ小幡南 | 2,043万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-22 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション小幡緑地 | 1,646万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目18-17 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 875万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
| パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 | 2,361万円 〜 4,175万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全94戸 |
| グランドソレイユ | 937万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| メルヴェーユ小幡1 | 923万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-28 |
2000年4月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| レジデンスAccord | 1,276万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
| サンライズ小幡 | 786万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-31 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
| メルヴェーユ小幡2 | 790万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-3 |
2000年4月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス香流北 | 1,454万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
| パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,801万円 〜 3,753万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月(築25年) 地上15階 / 全106戸 |
| シティコーポ小幡駅前 | 2,269万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 |
2002年2月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
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代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
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みずほフィナンシャルグループ
変わる時代に変わらない信頼を。創業40年。東海エリア(愛知県、岐阜県、三重県、静岡県)の事業用、投資用(収益)不動産および名古屋市内の居住用不動産の売買のことなら、名古屋営業部にお任せください。次世代への承継や相続、空き家問題など、ご要望にお応えできるよう、全力でお手伝いさせていただきます。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
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お客様に寄り添いベストな提案をします!
弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オータム・ライト3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区喜多山南17-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市守山区喜多山南17-20【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:2000年3月(築27年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか