ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市守山区シティコーポ小幡駅前

シティコーポ小幡駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,316万円 72.88m²の部屋

3,404万円 87.16m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩1分

シティコーポ小幡駅前

外観

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シティコーポ小幡駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティコーポ小幡駅前の売却に強い不動産会社 7社

シティコーポ小幡駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティコーポ小幡駅前から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

情報が集まる仕掛けづくりをしています

年々増えいている愛知最大級の住宅情報館に、1店舗当たり最低5人の営業マンで手厚いサポート!そして、ネットやテレビ、広告などで年間4億円以上を投下!!また、店内もキッズスペースのあるカフェのような空間で頻繁にイベントも開催!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
3.9
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
4.6
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号

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シティコーポ小幡駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,316万円 72.88m²の部屋 32万円 / m²

3,404万円 87.16m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区小幡南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区小幡南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,573万円 100%
築25年(2年後) 2,484万円 96.5%
築30年(7年後) 2,256万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,316万円 100%
2年後 (築25年) 2,236万円 96.5%
7年後 (築30年) 2,031万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区小幡南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,316万円 (72.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ小幡駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
2,699万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
2,999万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
3,099万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,380万円 77.37m² 3LDK / 7階 2017年4月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,316万円
買取 1,390万円 〜 1,853万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティコーポ小幡駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.88万円 72.88m²の部屋

13.3万円 87.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

シティコーポ小幡駅前周辺の中古マンション価格推移情報

シティコーポ小幡駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97% 、 2年前→1年前:3.02% 、 1年前→今年:-4.11%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティコーポ小幡駅前
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シティコーポ小幡駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルヴェーユ小幡2 793万円 〜 993万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-3 2000年4月(築24年)
地上5階 / 全17戸
メルヴェーユ小幡1 916万円 〜 1,145万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-28 2000年4月(築24年)
地上5階 / 全23戸
プリマベーラ 829万円 〜 2,026万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全26戸
パークシティザ・ウイングス西棟 2,360万円 〜 3,439万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全124戸
パークシティザ・ウイングス東棟 2,153万円 〜 2,938万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドソレイユ 916万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 2,669万円 〜 3,699万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全106戸
ユーハウス第3小幡 1,694万円 〜 2,190万円 愛知県名古屋市守山区中新13-16 2000年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 2,363万円 〜 4,358万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全94戸
エコレガロ 1,772万円 〜 2,654万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目14-22 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ベルフェアリー 1,547万円 〜 2,057万円 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目4-17 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全13戸
イデア新城 715万円 〜 1,053万円 愛知県名古屋市守山区新城11-9 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全32戸
ユーハウス第8千代田 1,897万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全24戸
アイルシティ小幡 1,878万円 〜 2,314万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全40戸
ヒルズ花の木 1,392万円 〜 2,386万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全11戸
シャトー小幡駅前 2,030万円 〜 2,496万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-28 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全27戸
ベルフェアリー2 1,643万円 〜 2,089万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全12戸
ユニーブル小幡スカイステージ 2,086万円 〜 3,098万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全26戸
フレックスマンション小幡 2,118万円 〜 2,918万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全16戸
グランドール瓢箪山 1,615万円 〜 2,123万円 愛知県名古屋市守山区西島町20-5 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
カシータス城下 1,662万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全16戸
パラシオン千代田 712万円 〜 1,384万円 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全24戸
宝マンション小幡苗代 1,598万円 〜 2,225万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全65戸
パセオ小幡緑地 657万円 〜 1,609万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全14戸
シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 1,916万円 〜 2,355万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 2002年7月(築22年)
地上8階 / 全56戸
サン・アペックス西城 701万円 〜 1,696万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-9 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズマンション小幡千代田 1,957万円 〜 2,998万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-10 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全54戸
シャルマンMK 894万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
グラン・コート喜多山 1,838万円 〜 2,761万円 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全22戸
藤和シティホームズ喜多山 1,885万円 〜 2,821万円 愛知県名古屋市守山区野萩町12-20 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティコーポ小幡駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティコーポ小幡駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティコーポ小幡駅前の売り時ですか?
シティコーポ小幡駅前がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で5.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、2年前→1年前:3.02%、1年前→今年:-4.11%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日