愛知県名古屋市守山区八反5-27
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,954 万円 73.03m²の部屋
〜2,919 万円 88.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】エントランス(外)
2/4
【エントランス】エントランス(屋内)
3/4
【駐車場】
4/4ダイアパレス瓢箪山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス瓢箪山の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,954万円 （27万円 / m²） 73.03m²の部屋
〜2,919万円 （33万円 / m²） 88.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市守山区八反)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,002万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,934万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,758万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,954万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 1,887万円 |
| 7年後(築30年) | 87.8％ | 1,716万円 |
このマンションと、名古屋市守山区八反の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,954万円 (73.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
ダイアパレス瓢箪山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.48%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：-1.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス瓢箪山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 88.06m² | 4LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,599万円 | 88.06m² | 4LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 2,590万円 | 84.90m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,954万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.95万円 / 月 73.03m²の部屋
〜
13.28万円 / 月 88.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス瓢箪山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス瓢箪山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 85.94m² | 4LDK / -階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 85.94m² | 4LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 85.94m² | 4LDK / -階 | 2015年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 85.94m² | 4LDK / 6階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,081万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| プリンスハイツ瓢箪山 | 1,808万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久保建設ビル2 | 1,165万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャルマンMK | 920万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| カシータス城下 | 1,684万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| シェソワ町南 | 1,343万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市守山区町南19-18 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| パラシオン千代田 | 723万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| 緑彩館West | 1,027万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アヴェニール・N | 1,985万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-15 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファミリアーレ砂田橋 | 2,383万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| ふくとくイレブン | 2,152万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンコート砂田橋1棟 | 2,122万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-1 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンコート砂田橋2棟 | 2,321万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォート多・喜 | 1,315万円 〜 3,320万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-18 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,423万円 〜 8,669万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月（築21年） 地上19階 / 全164戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂ウインドテラス | 2,572万円 〜 4,536万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全164戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス | 3,000万円 〜 4,188万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全164戸 |
| ライオンズマンション小幡城南 | 2,030万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 |
2004年4月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| ベルフェアリー2 | 1,647万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2,108万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市守山区市場13-2 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全20戸 |
| シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 | 1,825万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 2,023万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全39戸 |
| ドルチェ茶屋ヶ坂 | 1,715万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35-2 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ愛松千代田橋 | 2,543万円 〜 3,639万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| リエス千代田橋 | 903万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ガーデンヒルズ揚羽町ガーデンコート | 2,865万円 〜 5,839万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全93戸 |
| ガーデンヒルズ揚羽町サウスコート | 4,844万円 〜 5,842万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2,114万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,831万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全106戸 |
| シティコーポ小幡駅前 | 2,293万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,081万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| ダイアパレス千代田橋 | 2,152万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全75戸 |
| ダイアパレスアイステージ小幡 | 2,034万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-11 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| ダイアパレス小幡グランアリーナ | 2,174万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目1-15 |
2015年11月（築11年） 地上10階 / 全72戸 |
| ダイアパレス喜多山 | 790万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市守山区翠松園1丁目401 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 2,016万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| ダイアパレス瀬古 | 2,312万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 |
2003年6月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレス守山白山 | 1,560万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目704 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス瓢箪山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス瓢箪山から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ！
不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度（当社規定あり）で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
女性スタッフの不動産屋です。
不動産業界歴25年・女性スタッフの不動産屋だからこそ安心して相談が出来ます。女性スタッフの優しさを生かし、きめ細かな対応をさせて頂きます。
不動産の様々なお悩み、不動産売却・不動産相続のご相談など相談無料です。
私にお任せ下さい。お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス瓢箪山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区八反5-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
