愛知県名古屋市守山区小六町3-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,791 万円 85.01m²の部屋
〜2,294 万円 85.01m²の部屋
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【外観】
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プリンスハイツ瓢箪山の売却に役立つ情報をチェック！
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1,791万円 （21万円 / m²） 85.01m²の部屋
〜2,294万円 （27万円 / m²） 85.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市守山区小六町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,273万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,235万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,035万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,791万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,761万円 |
| 6年後(築30年) | 89.5％ | 1,604万円 |
このマンションと、名古屋市守山区小六町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (85.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
プリンスハイツ瓢箪山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.09%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：1.63% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ瓢箪山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,791万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.54万円 / 月 85.01m²の部屋
〜
12.97万円 / 月 85.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カシータス城下 | 1,666万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| パラシオン千代田 | 711万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユーハウス第6守山 | 1,980万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-9 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| 千代田橋ガーデンB棟 | 2,325万円 〜 4,865万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-10 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全142戸 |
| 千代田橋ガーデンA棟 | 1,892万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-9 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全142戸 |
| ダイアパレス瓢箪山 | 1,952万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市守山区八反5-27 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 | 1,778万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全56戸 |
| シャトレ愛松千代田橋 | 2,042万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベルフェアリー2 | 1,612万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| リーデンススクエア茶屋ヶ坂 | 2,249万円 〜 3,478万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町11 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全102戸 |
| シャルマンMK | 917万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン茶屋が坂 | 2,800万円 〜 4,660万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| 久保建設ビル2 | 1,172万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユーハウス第8千代田 | 1,695万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハイエストTK1 | 940万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2,066万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション小幡城南 | 1,987万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 |
2004年4月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| 緑彩館West | 1,025万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリオール竹越 | 2,345万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,769万円 〜 3,840万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全106戸 |
| サンコート砂田橋1棟 | 2,143万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークシティザ・ウイングス西棟 | 2,334万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全124戸 |
| パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 | 2,334万円 〜 4,278万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全94戸 |
| サンコート砂田橋2棟 | 2,343万円 〜 2,980万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ小幡駅前 | 2,241万円 〜 3,313万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| シェソワ町南 | 1,360万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市守山区町南19-18 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークシティザ・ウイングス東棟 | 2,119万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2004年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ砂田橋 | 2,388万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンベル香流橋 | 1,879万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| プリマベーラ | 877万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | プリンスハイツ瓢箪山 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区小六町3-8
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1/1| 築年月（築年数） | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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