この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,164 万円 75.03m²の部屋
〜2,908 万円 84.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,164万円 75.03m²の部屋 29万円 / m²
〜2,908万円 84.07m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区小幡南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市守山区小幡南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,662万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,481万円 | 93.2% |
築30年(9年後) | 2,252万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,164万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,016万円 | 93.2% |
9年後 (築30年) | 1,830万円 | 84.6% |
このマンションと、名古屋市守山区小幡南の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,164万円 (75.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,164万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.21万円 75.03m²の部屋
〜10.17万円 84.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークシティザ・ウイングス東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:-4.53% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティザ・ウイングス東棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立苗代小学校
【周辺】名古屋市立守山東中学校
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティザ・ウイングス西棟 | 2,371万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全124戸 |
パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,682万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全106戸 |
ヒルズ花の木 | 1,410万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
プリマベーラ | 835万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
シティコーポ小幡駅前 | 2,323万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全36戸 |
ダイアパレスアイステージ小幡 | 2,026万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-11 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全1戸 |
ユニーブル小幡スカイステージ | 2,100万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
ベルフェアリー2 | 1,662万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
グランドソレイユ | 924万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
フレックスマンション小幡 | 2,132万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
アヴェニール・N | 1,890万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-15 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
アヴェニール・S | 1,466万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-19 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
ライオンズマンション小幡城南 | 2,000万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2,328万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全43戸 |
パラシオン千代田 | 686万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 | 1,941万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
カシータス城下 | 1,599万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
シャトレ愛松千代田橋 | 2,351万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,044万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
プリオール竹越 | 2,575万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
プリンスハイツ瓢箪山 | 1,768万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンMK | 868万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミリアーレ喜多山 | 1,789万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-29 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
ローズ | 666万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原2丁目811 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィスティリアパーク猪子石原 | 2,209万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全15戸 |
アモール喜多山 | 1,660万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
緑彩館West | 966万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
リエス千代田橋 | 870万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ダイアパレス瓢箪山 | 1,967万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市守山区八反5-27 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
京命コンドミニアム | 1,882万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
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