愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目301
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,305 万円 53.9m²の部屋
〜1,962 万円 62.15m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パレスロゼの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
62.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,305万円53.9m²の部屋24万円 / m²
〜1,962万円62.15m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区四軒家)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区四軒家 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,628万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,537万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,305万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,232万円 | 94.4％ |
このマンションと、名古屋市守山区四軒家の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,305万円 (53.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.08万円53.9m²の部屋
〜8.04万円62.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスロゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスロゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 2階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレスロゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレスロゼ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目301 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立森孝西小学校
【周辺】名古屋市立森孝中学校
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、汲取、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館 | 1,774万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全165戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ弐番館 | 1,752万円 〜 2,890万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| 三井農林藤ケ丘ハイツ | 1,786万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目422 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ壱番館 | 1,796万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全87戸 |
| グランハート | 1,534万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール藤ケ丘5番館 | 2,251万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘906 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 | 1,898万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目807 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| ゴスペル・ライフ藤が丘 | 628万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘29-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| カルティア明徳公園 | 1,618万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| シャーウッド明徳公園 | 1,231万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1001 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘北 | 1,997万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目648 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| グローリアス名東富が丘 | 2,303万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・クール藤ケ丘 | 1,704万円 〜 3,972万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目620 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| 宝マンション天子田 | 1,616万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目102 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| リーフマンショングロリアス | 1,631万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘905-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| グローリアス明徳公園 | 1,961万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1907 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝マンション名東引山 | 1,541万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| リーフマンショングランディア | 1,420万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘909-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| レインボー尾張旭東山 | 1,405万円 〜 2,220万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目15-2 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| エフ・エム・ライフ | 1,182万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンライズ緑ケ丘 | 1,187万円 〜 1,740万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘18-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| 本郷の杜パーク・ホームズ | 1,837万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森香流169-1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
| アディー緑ケ丘 | 1,345万円 〜 2,056万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘16-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントアロマ | 1,147万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目205 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 六合マンション石が根 | 2,694万円 〜 3,415万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローバル3 | 1,011万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| シャトルヨシモ | 972万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町63 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| アルピナ藤ヶ丘 | 2,200万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘67 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| 住友藤ヶ丘シティハウスウイングコート | 2,921万円 〜 3,988万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘58 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャトー猪子石 | 1,819万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目102 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
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