ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区レジデンスAccord

レジデンスAccord 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,335 万円 57.12m²の部屋

2,062 万円 67.59m²の部屋

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  • 【外観】外観も重要という貴方に。

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】のんびりとした地域ですよ。

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  • 【周辺】ピアゴ印場店 637m

    【周辺】ピアゴ印場店 637m

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  • 【周辺】セブンイレブン名古屋八剣2丁目店 230m

    【周辺】セブンイレブン名古屋八剣2丁目店 230m

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  • 【周辺】私立金城学院大学 1102m

    【周辺】私立金城学院大学 1102m

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  • 【周辺】森孝病院 1411m

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レジデンスAccordの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンスAccordの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 レジデンスAccord3階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

57.12m² 2LDK 物件詳細

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レジデンスAccordは売ったらいくら?参考査定価格

1,335万円 (23万円 / m²) 57.12m²の部屋

2,062万円 (30万円 / m²) 67.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区八剣)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市守山区八剣のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,866万円 100%
築25年(1年後) 1,833万円 98.2%
築30年(6年後) 1,659万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,335万円
1年後(築25年) 98.2% 1,311万円
6年後(築30年) 88.9% 1,187万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区八剣の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,335万円 (57.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 31万円 / m²

レジデンスAccord周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンスAccord周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.83%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.97%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:2.54%

愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,335万円
買取 801万円 〜 1,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンスAccordは貸したらいくら?参考賃料

6.82万円 / 月 57.12m²の部屋

8.92万円 / 月 67.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンスAccordの賃料掲載履歴(44件)

レジデンスAccordの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンスAccordが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
6.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
6.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2023年3月〜2023年9月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年10月
6.4万円 / 月 54.44m² 2LDK / 3階 2021年10月
7.5万円 / 月 67.59m² 3LDK / 2階 2021年10月
7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年8月
7.5万円 / 月 67.59m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
7.5万円 / 月 67.59m² 3LDK / 2階 2021年5月
7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
6.8万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年8月
6.7万円 / 月 54.44m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
6.7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2018年7月
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
6.7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
7万円 / 月 59.40m² 2LDK / 6階 2017年8月〜2018年1月
6.6万円 / 月 57.10m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年6月
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年6月
6.3万円 / 月 57.12m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2017年4月
6.8万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2016年10月〜2016年11月
6.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年8月
7.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2015年3月〜2015年8月
7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年7月
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2015年2月
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2015年2月
7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2015年1月
6.7万円 / 月 54.44m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年8月
7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2014年5月〜2014年6月
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6.5万円 / 月 54.44m² 2LDK / 3階 2013年11月
6.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
6.3万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年10月
6.7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2011年10月〜2012年3月
6.7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
7.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2010年3月
7.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2009年12月〜2010年2月
7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 2階 2009年4月〜2009年6月
7.2万円 / 月 58.65m² 2LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション大森第2 1,575万円 〜 2,354万円 愛知県名古屋市守山区脇田町205 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全42戸
エムズ八剣 1,571万円 〜 2,067万円 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1404 2003年6月(築23年)
地上11階 / 全20戸
エスポア大森 1,662万円 〜 2,865万円 愛知県名古屋市守山区大森5丁目2107 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全40戸
フェアリーハート 869万円 〜 1,318万円 愛知県尾張旭市東名西町1丁目13-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全13戸
プライムガーデン大森 2,308万円 〜 2,904万円 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全15戸
グレイスコート元郷 754万円 〜 1,980万円 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1403 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズマンション印場駅南 1,752万円 〜 3,044万円 愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全38戸
ユニーブル印場南公園 1,981万円 〜 2,576万円 愛知県尾張旭市渋川町2丁目11-14 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全18戸
駒コネクション21 1,033万円 〜 1,369万円 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1207 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ファインビュー印場元町 1,049万円 〜 2,633万円 愛知県尾張旭市印場元町1丁目1-7 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全24戸
メイツ印場 1,784万円 〜 2,341万円 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目15 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
バンブーヒル 1,061万円 〜 1,443万円 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西383 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
はなみずき3 1,605万円 〜 2,275万円 愛知県尾張旭市西山町1丁目3-1 2003年4月(築23年)
地上5階 / 全13戸
ラ・ヴィアーレ印場 1,835万円 〜 2,573万円 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目93 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズヒルズ桜ケ丘 1,872万円 〜 2,855万円 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目223 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全52戸
オータム・ライト3 1,351万円 〜 1,831万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南17-20 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全26戸
リーフマンショングロリアス 1,432万円 〜 2,214万円 愛知県名古屋市守山区本地が丘905-2 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全35戸
アモール喜多山 1,669万円 〜 2,223万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全12戸
宝マンション名東引山 1,643万円 〜 2,603万円 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全26戸
ラ・ヴィアーレ引山 1,879万円 〜 2,485万円 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714 2003年9月(築23年)
地上3階 / 全12戸
ネオグランデ藤ケ丘 1,800万円 〜 3,046万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全79戸
レインボー喜多山 2,127万円 〜 2,822万円 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-7 2000年6月(築26年)
地上9階 / 全36戸
ファミール名東 1,254万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目1604 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ラ・ヴィアーレ喜多山 1,917万円 〜 3,374万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南20-6 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ユニーブル藤ケ丘ステージ 1,719万円 〜 2,889万円 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 2001年6月(築25年)
地上8階 / 全27戸
ユニエトワール藤ヶ丘北 542万円 〜 793万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目550 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全46戸
バンベール桜ケ丘 1,550万円 〜 2,473万円 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目39 2003年9月(築23年)
地上8階 / 全51戸
アネックス21 1,315万円 〜 1,820万円 愛知県尾張旭市東印場町2丁目1-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ソフィア緑ケ丘 609万円 〜 857万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘17-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ喜多山 1,862万円 〜 2,842万円 愛知県名古屋市守山区野萩町12-20 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジデンスAccordの売却に強い不動産会社 7社

レジデンスAccordの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンスAccordから近い順に表示しています

ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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レジデンスAccordの物件概要

マンション名称 レジデンスAccord
所在地
愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 名鉄瀬戸線 / 印場駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンスAccord2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/9
  • レジデンスAccord3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • レジデンスAccord2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/9
  • レジデンスAccord2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • レジデンスAccord2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/9
  • レジデンスAccord2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/9
  • レジデンスAccord2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/9
  • レジデンスAccord2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/9
  • レジデンスAccord2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

レジデンスAccordの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンスAccordを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンスAccordの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンスAccordの売り時ですか?
レジデンスAccordがある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-1.83%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.97%、2年前→1年前:-2.33%、1年前→今年:2.54%)
愛知県の直近3年間の変動(4.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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