価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区森宮町146-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,395 万円 54.38m²の部屋
〜2,269 万円 64.95m²の部屋
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,395万円54.38m²の部屋26万円 / m²
〜2,269万円64.95m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,395万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.11万円54.38m²の部屋
〜8.21万円64.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスヒル森宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスヒル森宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスヒル森宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスヒル森宮 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森宮町146-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立白沢小学校
【周辺】名古屋市立守山西中学校
【周辺】菊華高等学校
【周辺】金城学院大学
【周辺】ナフコ不二屋 守山店
【周辺】ファミリーマート 守山高島町店
【周辺】名古屋市立二城小学校
【周辺】名古屋市立守山北中学校
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レージュ川秋 | 1,619万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市守山区川北町178 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| SEASON'S | 994万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町342 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全8戸 |
| ラ・ムーイ鳥神 | 1,465万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| アイルシティ小幡緑地公園 | 286万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市守山区城土町365 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション小幡城南 | 1,983万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファミリアーレもりやま | 2,028万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全64戸 |
| 緑彩館West | 1,051万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドソレイユ | 931万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンMK | 943万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティコーポ小幡駅前 | 2,301万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| プリマベーラ | 841万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ新守山 | 2,248万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| パークシティザ・ウイングス西棟 | 2,374万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全124戸 |
| 久保建設ビル2 | 1,158万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| アヴェニール・N | 2,022万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-15 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| パークシティザ・ウイングス東棟 | 2,140万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,660万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全106戸 |
| フレックスマンション小幡 | 2,108万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ新守山 | 2,477万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| カシータス城下 | 1,713万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルフェアリー2 | 1,612万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヒルズ花の木 | 1,392万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ウィンハイツ勝川 | 1,056万円 〜 1,274万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目47 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,109万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| パラシオン千代田 | 732万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| ステラ | 609万円 〜 754万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3014 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス瓢箪山 | 2,030万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市守山区八反5-27 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全31戸 |
| シェソワ町南 | 1,418万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市守山区町南19-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミリアーレ喜多山 | 1,752万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-29 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2,079万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
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