ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市守山区アイルシティ小幡緑地公園

アイルシティ小幡緑地公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

301万円 11m²の部屋

2,938万円 88.02m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市守山区城土町365
交通
  • ガイドウェイバス志段味線 / 川村駅 徒歩9分
  • ガイドウェイバス志段味線 / 白沢渓谷駅 徒歩4分

アイルシティ小幡緑地公園

外観

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アイルシティ小幡緑地公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイルシティ小幡緑地公園の売却に強い不動産会社 6社

アイルシティ小幡緑地公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイルシティ小幡緑地公園から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

情報が集まる仕掛けづくりをしています

年々増えいている愛知最大級の住宅情報館に、1店舗当たり最低5人の営業マンで手厚いサポート!そして、ネットやテレビ、広告などで年間4億円以上を投下!!また、店内もキッズスペースのあるカフェのような空間で頻繁にイベントも開催!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
5.0
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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アイルシティ小幡緑地公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

301万円 11m²の部屋 27万円 / m²

2,938万円 88.02m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区城土町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区城土町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 602万円 100%
築25年(3年後) 571万円 94.9%
築30年(8年後) 518万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 301万円 100%
3年後 (築25年) 285万円 94.9%
8年後 (築30年) 259万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区城土町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

301万円 (11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイルシティ小幡緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,330万円 86.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
2,290万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
2,299万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年12月
2,390万円 86.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
2,390万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
2,490万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
2,590万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年7月
1,890万円 76.12m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
2,080万円 76.12m² 3LDK / 2階 2021年1月
2,180万円 78.40m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
2,330万円 78.40m² 3LDK / 4階 2020年7月
2,380万円 78.40m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
2,480万円 78.40m² 3LDK / 4階 2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 301万円
買取 181万円 〜 241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイルシティ小幡緑地公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

1.15万円 11m²の部屋

9.42万円 88.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アイルシティ小幡緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報

アイルシティ小幡緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97% 、 2年前→1年前:3.02% 、 1年前→今年:-4.11%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイルシティ小幡緑地公園
所在地 愛知県名古屋市守山区城土町365
交通
  • ガイドウェイバス志段味線 / 川村駅 徒歩9分
  • ガイドウェイバス志段味線 / 白沢渓谷駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスです。オートロックでセキュリティ安心!清掃も行き届いておりホテルのような印象を与えます♪

    【エントランス】エントランスです。オートロックでセキュリティ安心!清掃も行き届いておりホテルのような印象を与えます♪

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】白沢小学校まで500m、白沢小学校まで500m(徒歩約7分)

    【周辺】白沢小学校まで500m、白沢小学校まで500m(徒歩約7分)

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アイルシティ小幡緑地公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レージュ川秋 1,692万円 〜 2,130万円 愛知県名古屋市守山区川北町178 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全10戸
フレスコアビタシオン 1,312万円 〜 1,656万円 愛知県春日井市松河戸町4丁目7-4 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパス松河戸 2,032万円 〜 2,609万円 愛知県春日井市松河戸町4丁目10-10 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全25戸
グレイスヒル森宮 1,453万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市守山区森宮町146-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸
パセオ小幡緑地 657万円 〜 1,609万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全14戸
サン・アペックス西城 701万円 〜 1,696万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-9 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
グランドソレイユ 916万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
フレックスマンション小幡 2,118万円 〜 2,918万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全16戸
プリマベーラ 829万円 〜 2,026万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全26戸
シティコーポ小幡駅前 2,316万円 〜 3,404万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全36戸
ライオンズマンション小幡城南 1,986万円 〜 3,206万円 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 2004年4月(築20年)
地上7階 / 全37戸
アモール喜多山 1,705万円 〜 2,231万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全12戸
ウィンハイツ勝川 1,090万円 〜 1,325万円 愛知県春日井市小野町1丁目47 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
パークシティザ・ウイングス東棟 2,153万円 〜 2,938万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
パークシティザ・ウイングス西棟 2,360万円 〜 3,439万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全124戸
パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 2,363万円 〜 4,358万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全94戸
パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 2,669万円 〜 3,699万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全106戸
ヒルズ花の木 1,392万円 〜 2,386万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全11戸
ラ・ムーイ鳥神 1,555万円 〜 2,249万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全13戸
グラン・コート喜多山 1,838万円 〜 2,761万円 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全22戸
緑彩館West 1,000万円 〜 2,053万円 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
シャルマンMK 894万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
駒コネクション21 982万円 〜 1,307万円 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1207 2002年7月(築22年)
地上7階 / 全20戸
ユーハウス第8千代田 1,897万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全24戸
シャトレ愛松春日井3 1,596万円 〜 2,116万円 愛知県春日井市上条町8丁目113 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全27戸
ファミリアーレもりやま 2,092万円 〜 3,058万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全64戸
ベルフェアリー2 1,643万円 〜 2,089万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全12戸
メイプルハイツ 1,914万円 〜 2,354万円 愛知県春日井市町田町2丁目15 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル小幡スカイステージ 2,086万円 〜 3,098万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全26戸
キャッスルM&K 816万円 〜 981万円 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アイルシティ小幡緑地公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイルシティ小幡緑地公園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイルシティ小幡緑地公園の売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日