この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区坊門中之町72
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,699 万円 25.6m²の部屋
〜2,069 万円 25.6m²の部屋
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レジデンス京都ミッドシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
25.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,699万円25.6m²の部屋66万円 / m²
〜2,069万円25.6m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区坊門中之町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区坊門中之町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,483万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,445万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 1,349万円 | 91.0% |
築25年(12年後) | 1,253万円 | 84.5% |
築30年(17年後) | 1,158万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,699万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,656万円 | 97.5% |
7年後(築20年) | 1,546万円 | 91.0% |
12年後(築25年) | 1,436万円 | 84.5% |
17年後(築30年) | 1,327万円 | 78.1% |
このマンションと、京都市下京区坊門中之町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,699万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,699万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.93万円25.6m²の部屋
〜7.88万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス京都ミッドシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス京都ミッドシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
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レジデンス京都ミッドシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンス京都ミッドシティは、京都府京都市下京区坊門中之町にある地上6階建てのマンションです。2013年9月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR東海道・山陽本線の京都駅から徒歩でおよそ11分となります。マンションの周辺には、京都八条郵便局・洛南高等学校などがあります。
マンション名称 | レジデンス京都ミッドシティ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区坊門中之町72 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】エビスク七条まで582m 京都駅近くのスーパー。京都サンガFCを応援している地元スーパーです。営業時間は午前10時~午後8時です。
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スワンズ京都七条リベルタ | 1,368万円 〜 3,679万円 | 京都府京都市下京区上之町422 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全49戸 |
エステムプラザ京都聚楽第粋邸 | 2,498万円 〜 4,067万円 | 京都府京都市南区西九条池ノ内町93 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全59戸 |
エステムプラザ京都聚楽第雅邸 | 1,201万円 〜 3,376万円 | 京都府京都市南区西九条蔵王町56 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全122戸 |
コンフォート花屋町 | 1,820万円 〜 3,148万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-2 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリオーレ京都駅前 | 2,315万円 〜 3,681万円 | 京都府京都市南区西九条院町24-7 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全29戸 |
クリプトメリア京都六条 | 2,051万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市下京区若宮町559 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
スワンズ京都五条大宮 | 1,156万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市下京区堀之上町512 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
ベラジオ五条堀川3 | 1,454万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市下京区佐女牛井町151-1 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全47戸 |
コンセールロワン | 1,885万円 〜 2,350万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイワレジデンスキョウト | 1,377万円 〜 4,347万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン・アベイル | 1,930万円 〜 3,035万円 | 京都府京都市下京区西玉水町282-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,733万円 〜 4,607万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
レガシー銀河 | 2,190万円 〜 5,621万円 | 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イルマーレ京都高倉 | 2,230万円 〜 3,260万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
リフレス京都五条 | 4,035万円 〜 5,290万円 | 京都府京都市下京区中堂寺櫛笥町21-4 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
Ascott五条 | 1,993万円 〜 1億 396万円 | 京都府京都市下京区富田町377-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
エテルナオクト | 1,154万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市南区唐橋羅城門町2-7 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GLANZ七条通 | 1,405万円 〜 2,625万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町14 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
プレサンス京都烏丸爛都 | 1,417万円 〜 4,302万円 | 京都府京都市下京区上柳町223-2 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全48戸 |
エスリード京都大宮 | 1,810万円 〜 3,839万円 | 京都府京都市下京区西門前町418 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
LEPARTENAIRE京都丹波口 | 3,625万円 〜 5,101万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町45-2 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全48戸 |
ルネ京都烏丸五条 | 4,172万円 〜 6,536万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
プレサンス京都五条天使突抜 | 1,176万円 〜 2,327万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目376 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
プレサンス京都四条大宮 | 1,258万円 〜 2,978万円 | 京都府京都市下京区上五条町390 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
レスパスエルトン丹波口 | 1,645万円 〜 2,391万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町4-1 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ラプルミエール烏丸五条 | 1,685万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市下京区小田原町237 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル | 1,706万円 〜 4,160万円 | 京都府京都市下京区材木町459-2 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全89戸 |
アーバンステージ京都駅前 | 1,589万円 〜 3,392万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町28 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ZEN烏丸五条 | 1,806万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市下京区福島町509-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
デュオヒルズ京都烏丸 | 4,480万円 〜 5,826万円 | 京都府京都市下京区住吉町505-1 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください