この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区中堂寺南町126
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,204 万円 24.8m²の部屋
〜3,463 万円 49.84m²の部屋
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悠々館アペルト・スパシオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
49.84m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,204万円24.8m²の部屋49万円 / m²
〜3,463万円49.84m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区中堂寺南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区中堂寺南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,296万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,240万円 | 95.7% |
築30年(8年後) | 1,145万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,204万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,152万円 | 95.7% |
8年後(築30年) | 1,064万円 | 88.4% |
このマンションと、京都市下京区中堂寺南町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,204万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,204万円 |
買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.49万円24.8m²の部屋
〜12.39万円49.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
悠々館アペルト・スパシオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに悠々館アペルト・スパシオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月〜2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
27.5万円 / 月 | 61.63m² | - / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
悠々館アペルト・スパシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 悠々館アペルト・スパシオ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺南町126 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
STD五条 | 1,618万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
ゴールドハイツ五条 | 1,993万円 〜 1億 181万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町105 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全76戸 |
レジディア京都壬生 | 1,390万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
グレートシティー | 2,915万円 〜 4,102万円 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
第三東久ハイツ | 2,716万円 〜 4,057万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
シャリテすざく | 1,750万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
シャリテ壬生 | 1,848万円 〜 3,197万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
リーフセラ・七条 | 1,434万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町18 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
シュシュパルク壬生 | 2,863万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
コージーハイツ大宮 | 1,315万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町109 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,401万円 〜 3,924万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
パインフィールド五条 | 1,916万円 〜 4,985万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
アンシャンテ | 1,375万円 〜 3,990万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全61戸 |
イーグルコート西大路アネックス | 2,942万円 〜 5,998万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全106戸 |
アリコス壬生 | 2,467万円 〜 3,392万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町7 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベンなぎの宮 | 1,279万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町13-30 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
アネックス西院 | 1,429万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
グラン・コート西院 | 3,432万円 〜 4,711万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
コスモシティ梅小路公園 | 3,404万円 〜 6,052万円 | 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全189戸 |
ロイヤルシティー西大路 | 1,065万円 〜 4,293万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
グランスイート京都梅小路公園 | 3,231万円 〜 5,171万円 | 京都府京都市下京区和気町13-1 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
パインフィールド西院 | 2,212万円 〜 4,007万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
らくさいめぞん2 | 1,312万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,421万円 〜 5,244万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,130万円 〜 5,466万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全61戸 |
サンメイツ京阪・七条大宮 | 1,746万円 〜 2,474万円 | 京都府京都市下京区和気町6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
MMS-1 | 1,259万円 〜 2,732万円 | 京都府京都市下京区富永町685 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全23戸 |
イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,576万円 〜 4,134万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全143戸 |
セントポーリア西大路七条 | 1,340万円 〜 2,564万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町35 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
タワード四条 | 1,318万円 〜 1,744万円 | 京都府京都市下京区下り松町158 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
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