京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,230 万円 23.71m²の部屋
〜2,651 万円 40.43m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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創業30年以上!スピーディーに対応します
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
LE.SAPHIR西大路2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
24.27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1,230万円 (52万円 / m²) 23.71m²の部屋
〜2,651万円 (66万円 / m²) 40.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(京都市下京区七条御所ノ内南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,049万円 | 100% |
築25年(4年後) | 989万円 | 94.2% |
築30年(9年後) | 912万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,230万円 |
4年後(築25年) | 94.2% | 1,159万円 |
9年後(築30年) | 86.9% | 1,069万円 |
このマンションと、京都市下京区七条御所ノ内南町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (23.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 52万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 23.71m²の部屋
〜
9万円 / 月 40.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LE.SAPHIR西大路2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLE.SAPHIR西大路2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 9階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 31.67m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.23m² | 2K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 40.43m² | 2K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 35.23m² | 2K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.23m² | 2K / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 35.23m² | 2K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 40.43m² | 2K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.23m² | 2K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 35.23m² | 2K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 31.67m² | 1K / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 31.67m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.67m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 9階 | 2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 35.23m² | 2K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LE.SAPHIR西大路2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:4.73%、 1年前→今年:3.68% )
京都府の直近3年間の変動(12.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LE.SAPHIR西大路2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-1 |
交通 |
|
【外観】
1/3【エントランス】
2/3【周辺】ライフ 西七条店まで535m
3/3築年月(築年数) | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マジェスティ | 1,394万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-3 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全41戸 |
グランパーク・ポラリス | 1,175万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町67 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドパレス西大路EAST | 958万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町44 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
グランドパレス西大路 | 1,006万円 〜 1,787万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
セントポーリア西大路七条 | 1,362万円 〜 2,593万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町35 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
サムティ京都西大路North | 999万円 〜 1,770万円 | 京都府京都市下京区西七条中野町29-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全71戸 |
リーフセラ・七条 | 1,452万円 〜 2,043万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町18 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
パデシオン西大路 | 2,677万円 〜 4,694万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121-2 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全130戸 |
パインフィールド七条 | 1,970万円 〜 3,891万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
コスモシティ梅小路公園 | 3,412万円 〜 6,091万円 | 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全189戸 |
ロイヤルシティー西大路 | 1,082万円 〜 4,343万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
イーグルコート西大路アネックス | 2,947万円 〜 5,982万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全106戸 |
パレスコート | 1,496万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
アンビエント西大路 | 2,508万円 〜 4,102万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町15-1 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
エル・セレーノ西京極 | 1,113万円 〜 1,363万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町58 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 1,387万円 〜 4,044万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全61戸 |
イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,589万円 〜 4,255万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月(築21年) 地上11階 / 全143戸 |
グレートシティー | 2,945万円 〜 4,160万円 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
グラン・コート新千本通 | 2,912万円 〜 4,062万円 | 京都府京都市南区唐橋経田町2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全48戸 |
パラドール西京極 | 3,019万円 〜 3,819万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月(築21年) 地上8階 / 全42戸 |
クオリカ西京極マンション | 1,135万円 〜 1,492万円 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
パインフィールド五条 | 1,945万円 〜 4,965万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
グランスイート京都梅小路公園 | 3,283万円 〜 5,276万円 | 京都府京都市下京区和気町13-1 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
サンメイツ京阪・七条大宮 | 1,624万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市下京区和気町6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
ゴールドハイツ五条 | 1,981万円 〜 1億 160万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町105 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全76戸 |
パレフルーヴ五条 | 753万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
ユニ・アルス洛南プレジオ | 2,174万円 〜 3,356万円 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町36 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
STD五条 | 1,634万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,168万円 〜 5,426万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全61戸 |
スールバリエルネス壬生川 | 1,441万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市下京区二人司町21-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
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