京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,477 万円 31.53m²の部屋
〜1,931 万円 31.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フルジェンテ・m&yの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フルジェンテ・m&yの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,477万円 （47万円 / m²） 31.53m²の部屋
〜1,931万円 （61万円 / m²） 31.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(京都市下京区七条御所ノ内西町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,065万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,038万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,896万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,754万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,477万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,457万円 |
| 6年後(築25年) | 91.8％ | 1,356万円 |
| 11年後(築30年) | 84.9％ | 1,254万円 |
このマンションと、京都市下京区七条御所ノ内西町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,477万円 (31.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 52万円 / m² |
フルジェンテ・m&y周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.46%、 2年前→1年前：5.19%、 1年前→今年：2.65% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,477万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.11万円 / 月 31.53m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 31.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルジェンテ・m&yの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルジェンテ・m&yが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.53m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.53m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.53m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.53m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントポーリア西大路七条 | 1,345万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町35 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハーモニアス西大路 | 1,519万円 〜 3,414万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町100 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| TAM'sComfort | 1,567万円 〜 4,858万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全35戸 |
| アクロス京都西大路 | 1,096万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町71 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクアプレイス京都御所ノ内 | 1,146万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランパーク・ポラリス | 1,156万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町67 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| グラン・シティオ西京極 | 2,325万円 〜 4,011万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町17-4 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| エスリード西京極 | 2,868万円 〜 4,048万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライジングコート京都西院フロンティア2 | 929万円 〜 3,046万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| マジェスティ | 1,366万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全41戸 |
| パインフィールド七条 | 1,979万円 〜 3,864万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| エル・セレーノ西京極 | 1,125万円 〜 1,349万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町58 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスタリア京都西大路 | 1,277万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100-1 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全81戸 |
| サムティ京都西大路North | 992万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市下京区西七条中野町29-1 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全71戸 |
| イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,609万円 〜 4,191万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全143戸 |
| ノイファースト | 1,506万円 〜 2,335万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町41 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスコート | 1,484万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| アンシャンテ | 1,383万円 〜 4,014万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全61戸 |
| KDXレジデンス西大路 | 967万円 〜 3,477万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全76戸 |
| パークサイド西小路 | 1,210万円 〜 1,582万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| パラドール西京極 | 3,058万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| リーフセラ・七条 | 1,443万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町18 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| エスリード西大路駅前 | 1,504万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドパレス西大路EAST | 929万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町44 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス西大路 | 978万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライジングコート京都西院フロンティア | 1,084万円 〜 2,736万円 | 京都府京都市右京区西院東中水町13-1 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| グランエターナ京都西京極 | 1,188万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全72戸 |
| バロン | 1,214万円 〜 2,902万円 | 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| クオリカ西京極マンション | 1,149万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| パレフルーヴ五条 | 763万円 〜 2,465万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フルジェンテ・m&yの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フルジェンテ・m&yから近い順に表示しています
創業60年！仕事が早い、だけじゃない。
当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。
社員画像
「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応！即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください！駐車場・キッズスペースあり
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
地下鉄四条駅より徒歩10分にございます！
地下鉄四条駅より南へ徒歩10分圏内の好立地な場所に事務所がございます。
経験豊富な社員が丁寧かつスピーディーにご対応させて頂きます！お持ちの物件や土地を売却されたい方はご気軽にご相談ください。お待ちしております！！
社員画像
京都市内全域担当！即金買取も致します！
京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フルジェンテ・m&y |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【周辺】大学京都看護大学まで1246ｍ
2/13
【周辺】大学京都光華女子大学/京都光華女子大学短期大学部まで1425ｍ
3/13
【周辺】スーパーサンディ西京極七条店まで295ｍ
4/13
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート七条御所ノ内店まで243ｍ
5/13
【周辺】郵便局京都春日郵便局まで265ｍ
6/13
【周辺】ホームセンターケーヨーデイツー七条店まで212ｍ
7/13
【周辺】インテリアニトリ 京都西院店まで1856ｍ
8/13
【周辺】ショッピングセンターミリオンタウン五条西小路店まで949ｍ
9/13
【周辺】ドラッグストアダックス 西七条店まで311ｍ
10/13
【周辺】警察唐橋交番まで1178ｍ
11/13
【周辺】駅阪急西京極駅まで1207ｍ
12/13
【周辺】駅JR丹波口駅まで1504ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
