この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区材木町146
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,593 万円 24.98m²の部屋
〜3,497 万円 42.2m²の部屋
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ファーストコート五条新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.98m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,593万円 24.98m²の部屋 64万円 / m²
〜3,497万円 42.2m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区材木町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区材木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,563万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,498万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 1,388万円 | 88.8% |
築30年(13年後) | 1,278万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,593万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,527万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 1,415万円 | 88.8% |
13年後 (築30年) | 1,303万円 | 81.8% |
このマンションと、京都市下京区材木町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,593万円 (24.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,593万円 |
買取 | 956万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.57万円 24.98m²の部屋
〜12.4万円 42.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファーストコート五条新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:4.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファーストコート五条新町は、京都府京都市下京区材木町にある地上8階建てのマンションです。2008年3月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、徒歩でおよそ5分の距離に京都市営烏丸線・五条駅、徒歩でおよそ10分の距離に阪急京都本線・烏丸駅があります。
マンション名称 | ファーストコート五条新町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区材木町146 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインフラッツ京都室町 | 2,870万円 〜 6,298万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町261-2 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズ西洞院五条 | 2,036万円 〜 4,033万円 | 京都府京都市下京区八幡町521-1 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
ひでや館 | 2,744万円 〜 3,393万円 | 京都府京都市下京区中野之町168-2 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全7戸 |
アーバンフラッツ五条堀川 | 1,692万円 〜 2,314万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目436 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全151戸 |
ベラジオ五条堀川2 | 1,449万円 〜 3,837万円 | 京都府京都市下京区中金仏町208 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
アネックス西洞院 | 1,977万円 〜 2,717万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町801-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネバーランド烏丸五条 | 4,209万円 〜 5,928万円 | 京都府京都市下京区上平野町445 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全40戸 |
パティオ林 | 974万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市下京区小泉町113-1 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全56戸 |
エステムプラザ京都烏丸五条 | 1,250万円 〜 3,497万円 | 京都府京都市下京区中金仏町204-8 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全68戸 |
MaisonBerryeast | 1,602万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市下京区艮町869 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
MaisonBerrywest | 1,136万円 〜 2,384万円 | 京都府京都市下京区艮町872 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
アミティエ六条 | 1,568万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市下京区西側町506 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
アスヴェル京都烏丸五条 | 1,703万円 〜 4,293万円 | 京都府京都市下京区深草町580-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
シャトーレスト | 2,918万円 〜 4,421万円 | 京都府京都市下京区深草町585-1 |
2007年12月(築17年) 地上12階 / 全20戸 |
いぶきの家 | 1,539万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市下京区西側町488-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
ラパス高辻 | 1,703万円 〜 5,139万円 | 京都府京都市下京区永養寺町232 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
バインオークサーティーン | 1,909万円 〜 4,384万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町699 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルエトフY2 | 1,989万円 〜 3,793万円 | 京都府京都市下京区朝妻町108-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
インベスト京都堀川 | 1,701万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市下京区住吉町493-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
ビレイユ真英烏丸五条 | 1,843万円 〜 2,959万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ベラジオ烏丸東 | 2,136万円 〜 5,136万円 | 京都府京都市下京区燈籠町590-2 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ブローディア西洞院 | 2,001万円 〜 2,898万円 | 京都府京都市下京区本柳水町767 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
フジマサBLDブローディエア仏光寺 | 3,007万円 〜 5,428万円 | 京都府京都市下京区糸屋町215-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
五条・高倉ヴィブレ2 | 1,435万円 〜 3,439万円 | 京都府京都市下京区塩竈町355 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
プレサンスNEO京都烏丸 | 1,333万円 〜 3,783万円 | 京都府京都市下京区塩竈町357 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全110戸 |
アスヴェル京都堀川高辻 | 1,258万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市下京区吉文字町462-1 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
ライオンズ京都四条烏丸レジデンス | 2,168万円 〜 6,842万円 | 京都府京都市下京区綾西洞院町745 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
クリスタルグランツ京都高辻 | 1,430万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市下京区吉文字町448 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全120戸 |
AMI四条烏丸 | 1,929万円 〜 5,541万円 | 京都府京都市下京区善長寺町139 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
エル.リキシモア堺町 | 1,666万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市下京区俵屋町234 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
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