埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-14
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,688 万円 25.51m²の部屋
〜3,513 万円 39.86m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,688万円 (66万円 / m²) 25.51m²の部屋
〜3,513万円 (88万円 / m²) 39.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(さいたま市南区南浦和)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,172万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,106万円 | 94.4% |
築30年(10年後) | 1,041万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,688万円 |
5年後(築25年) | 94.4% | 1,594万円 |
10年後(築30年) | 88.8% | 1,500万円 |
このマンションと、さいたま市南区南浦和の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (25.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 59万円 / m² |
Sunbestvillage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18%、 2年前→1年前:-2.96%、 1年前→今年:2.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,688万円 |
買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 25.51m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 39.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sunbestvillageの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSunbestvillageが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 5階 | 2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 4階 | 2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 39.86m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
8万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュアン | 1,462万円 〜 2,452万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-5 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Meme | 1,471万円 〜 2,351万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
ジェンティール神明坂 | 1,707万円 〜 2,291万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-15 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
WillDo南浦和 | 1,143万円 〜 1,545万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
PARKVIEW一ツ木 | 2,912万円 〜 4,603万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-8 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
レガロ南浦和一ツ木公園 | 2,703万円 〜 5,145万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
スレッサ南浦和 | 1,443万円 〜 2,571万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-12 |
2006年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ南浦和 | 2,912万円 〜 5,244万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート南浦和 | 4,227万円 〜 7,259万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全228戸 |
グランシエロ浦和ブライトステージ | 4,013万円 〜 6,781万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4-2 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全78戸 |
パークハウス浦和前地 | 4,313万円 〜 7,510万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
グランシエロ浦和ヒルプレイス | 3,575万円 〜 5,706万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-28 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全52戸 |
イニシア南浦和 | 2,705万円 〜 4,834万円 | 埼玉県川口市大字小谷場510-1 |
2007年6月(築19年) 地上8階 / 全60戸 |
プルメリア前地 | 1,477万円 〜 4,044万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモス武蔵浦和 | 1,034万円 〜 1,292万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目11-11 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンミユキ太田窪 | 2,219万円 〜 3,127万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目12-23 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全29戸 |
ラプレ浦和根岸 | 3,644万円 〜 4,978万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-17 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全45戸 |
デュオクラルテ南浦和 | 3,011万円 〜 5,165万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-14 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
コモドk2 | 2,638万円 〜 4,499万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイスコート浦和岸町 | 1,445万円 〜 1,974万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-7 |
2007年6月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
ルネサンスガーデン浦和 | 2,031万円 〜 3,104万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1272-24 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全64戸 |
ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 5,549万円 〜 8,112万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-5 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全43戸 |
サニーグランド浦和岸町 | 3,522万円 〜 6,257万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目4-1 |
2003年12月(築22年) 地上13階 / 全74戸 |
プラウド浦和岸町ウィステリア | 6,073万円 〜 8,075万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 4,083万円 〜 1億 3,386万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
2006年2月(築20年) 地上31階 / 全230戸 |
プレジール岸町 | 2,171万円 〜 4,193万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-10 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全42戸 |
プラウド浦和岸町ガーデニア | 4,206万円 〜 5,916万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-2 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
サニーコート武蔵浦和 | 3,995万円 〜 5,928万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
サンクレイドル南浦和コンフラット | 2,650万円 〜 4,232万円 | 埼玉県川口市大字小谷場251-2 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
ルミエール岸町 | 1,617万円 〜 3,874万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-11 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Sunbestvillage |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-14
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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