埼玉県さいたま市南区大字大谷口1272-24
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
2,029 万円 70m²の部屋
〜3,090 万円 81.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ルネサンスガーデン浦和の売却に役立つ情報をチェック!
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,029万円 (29万円 / m²) 70m²の部屋
〜3,090万円 (38万円 / m²) 81.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70m²の部屋の場合 | 81.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,029万円 | 3,090万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 73万5,570円 | 108万5,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 77万5,570円 | 112万5,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,950万9,106円 | 2,977万3,238円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(さいたま市南区大字大谷口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,018万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,921万円 | 96.8% |
| 築30年(8年後) | 2,758万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 2,029万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8% | 1,964万円 |
| 8年後(築30年) | 91.4% | 1,854万円 |
このマンションと、さいたま市南区大字大谷口の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,029万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 43万円 / m² |
ルネサンスガーデン浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.83%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:7.73% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスガーデン浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 81.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,690万円 | 81.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 2,780万円 | 81.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 2,880万円 | 81.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,150万円 | 81.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,300万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,029万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンミユキ太田窪 | 2,669万円 〜 3,706万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目12-23 |
2006年10月(築21年) 地上12階 / 全29戸 |
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 3,638万円 〜 5,915万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-28 |
2005年11月(築21年) 地上8階 / 全52戸 |
| オーベル浦和シティフォレスト | 4,918万円 〜 7,253万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-1 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全108戸 |
| グランシエロ浦和ブライトステージ | 4,130万円 〜 7,117万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4-2 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全78戸 |
| ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 2,759万円 〜 4,373万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-20 |
2005年3月(築22年) 地上8階 / 全75戸 |
| ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ | 2,841万円 〜 5,328万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-23 |
2006年1月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
| レリアコート浦和 | 2,606万円 〜 3,709万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1824-1 |
2004年2月(築23年) 地上8階 / 全46戸 |
| ライフピア浦和本太 | 5,306万円 〜 7,190万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
| Meme | 1,481万円 〜 2,360万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
| デュアン | 1,549万円 〜 2,589万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-5 |
2004年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ浦和 | 4,066万円 〜 5,787万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目5-13 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sunbestvillage | 1,700万円 〜 3,526万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-14 |
2005年8月(築22年) 地上7階 / 全6戸 |
| パークハウス浦和前地 | 4,333万円 〜 7,691万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
| コモドk2 | 2,811万円 〜 4,882万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
| D'グランセ浦和本太 | 1,352万円 〜 6,768万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-5 |
2004年9月(築23年) 地上4階 / 全25戸 |
| レジデンス原山 | 2,262万円 〜 3,550万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目40-3 |
2003年11月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
| クラルテ浦和本太フローレア | 3,792万円 〜 5,138万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27-23 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
| エイペックスタワー浦和 | 6,070万円 〜 1億 5,057万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2-1 |
2003年3月(築24年) 地上31階 / 全212戸 |
| グランシティユーロレジデンス浦和 | 5,097万円 〜 7,626万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目8-11 |
2006年2月(築21年) 地上12階 / 全1戸 |
| ジェンティール神明坂 | 1,718万円 〜 2,299万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-15 |
2004年10月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
| 日神パレステージ南浦和 | 3,317万円 〜 6,330万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 |
2003年9月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
| ローレルコート南浦和 | 4,381万円 〜 7,498万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 |
2007年2月(築20年) 地上15階 / 全228戸 |
| レガロ南浦和一ツ木公園 | 2,709万円 〜 5,140万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
2003年9月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
| PARKVIEW一ツ木 | 2,924万円 〜 4,610万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-8 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
| スレッサ南浦和 | 1,450万円 〜 2,577万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-12 |
2006年6月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 5,537万円 〜 1億 8,441万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
2006年2月(築21年) 地上31階 / 全230戸 |
| 浦和仲壹マンション | 2,330万円 〜 3,615万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-2 |
2006年9月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
| モアグランデ浦和仲町 | 5,649万円 〜 1億 965万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-9 |
2003年10月(築24年) 地上12階 / 全49戸 |
| ザ・パームス浦和岸町 | 3,067万円 〜 9,634万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-14 |
2003年2月(築24年) 地上14階 / 全30戸 |
| アイリーURAWA | 1,749万円 〜 2,578万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-17 |
2005年7月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンスファイン浦和辻 | 2,658万円 〜 4,146万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-13 |
2006年8月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルネサンスガーデン浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネサンスガーデン浦和から近い順に表示しています
地域密着の信頼と安心。ぜひお任せ下さい。
独自の販売方法「マイホームオークション」は少しでも高くご売却したい方におすすめです。他にも通常の販売方法をはじめ、買取保証型販売の「スイッチ45」のほか、即買取、売買・賃貸同時募集、リースバックなど多彩な販売方法でお客様に寄り添いご提案いたします。
社員画像
「賃貸も・売買も」物件のこと何でも話せる
「独立系」の賃貸管理会社としてトップクラスの実績を維持しております。グループ管理戸数26万戸以上。オーナー様に寄り添った柔軟なご提案をさせていただきます。
社員画像
お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
社員画像
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
顧客満足度ランキング 第1位!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
店舗内観
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
社員画像
地域に密着した不動産売却専門店です
関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
社員画像
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
店舗内観
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。新築戸建、中古戸建、土地、MSの取扱いを中心に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
年間約5,000件超の信頼ある査定実績
【ハウスドゥ全国約700店舗中、2026年度上位】
全国FCネットワークと、法務・税務・販売・契約を専門スタッフが担う分業体制が強み。営業担当一人に任せず、査定・調査・広告準備から契約・引渡しまで各担当が連携。
さいたま市2店舗の地域力も活かし、組織力とスピードで大切な不動産の売却を支えます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
「想い」まで繋ぐ、納得の不動産売却を。
不動産売却は、単なる「物の売買」ではありません。お客様が大切にされてきた資産を、最適な形で次の方へ繋ぐ大切なプロセスです。株式会社Micksでは、地域に根ざした独自のネットワークと、建築・リフォームまで手がけるプロの視点を活かし、お客様の期待を超える売却を実現します。
社員画像
売れない不動産はない!売り方が大事!
大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。
社員画像
売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
社員画像
☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業42年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
◇◆専門スタッフが対応いたします◆◇
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネサンスガーデン浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字大谷口1272-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市南区大字大谷口1272-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:2005年2月(築22年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり