価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,891 万円 60.02m²の部屋
〜4,790 万円 83.11m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,891万円60.02m²の部屋48万円 / m²
〜4,790万円83.11m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和別所パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,899万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
3,999万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
2,690万円 | 65.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,790万円 | 65.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,890万円 | 65.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,980万円 | 83.11m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,980万円 | 83.11m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,150万円 | 83.11m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
3,150万円 | 83.11m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,980万円 | 83.11m² | 4LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
2,980万円 | 83.11m² | 4LDK / 4階 | 2017年11月 |
2,480万円 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,680万円 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
2,480万円 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
3,280万円 | 83.11m² | 4LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,891万円 |
買取 | 1,735万円 〜 2,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.22万円60.02m²の部屋
〜15.69万円83.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浦和別所パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浦和別所パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】街開発がされている武蔵浦和。商業施設充実、路線は多数主要駅沿線の埼京線の為、アクセスも良好です。
【エントランス】エントランス内は明るく、綺麗に管理されています。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。
【駐車場】
【周辺】武蔵浦和駅(JR 埼京線) 徒歩11分。 880m
【周辺】さいたま市立浦和別所小学校 徒歩7分。 560m
【周辺】さいたま市立白幡中学校 徒歩14分。 1090m
【周辺】さいたま市立岸町保育園 徒歩9分。 650m
【周辺】Beans武蔵浦和 徒歩12分。 910m
【周辺】業務スーパー中浦和店 徒歩11分。 880m
【周辺】ファミリーマートさいたま別所五丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】ドラッグセイムス浦和岸町店 徒歩8分。 620m
【周辺】浦和別所郵便局 徒歩5分。 340m
【周辺】さいたま市立武蔵浦和図書館 徒歩14分。 1100m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション浦和県庁前 | 1,208万円 〜 4,597万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目13-22 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全60戸 |
パームコテージ別所沼公園 | 1,976万円 〜 3,416万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目38-26 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォルム浦和岸町 | 4,243万円 〜 5,502万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目10-12 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
プレシャスコア武蔵浦和 | 835万円 〜 1,141万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目13-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ高砂 | 4,324万円 〜 5,851万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全49戸 |
チサンマンション浦和県庁前 | 3,010万円 〜 4,264万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-9 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全22戸 |
グラシアリノ武蔵浦和 | 2,500万円 〜 3,493万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス武蔵浦和 | 3,273万円 〜 4,334万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
ラーバンライブ・武蔵浦和 | 2,740万円 〜 3,888万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-17 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
浦真グリーンハイツ | 3,337万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全38戸 |
シャンブル武蔵浦和 | 1,629万円 〜 2,596万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-9 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
高砂マンション | 3,832万円 〜 6,971万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-10 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全68戸 |
日神パレステージ浦和 | 738万円 〜 1,114万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
明錦中浦和 | 1,120万円 〜 3,862万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
サンヒルズ高砂 | 1,664万円 〜 6,002万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラ・シティ浦和岸町 | 2,566万円 〜 3,909万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルジュ浦和仲町 | 1,970万円 〜 4,187万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-5 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
ダイアパレス浦和県庁北 | 484万円 〜 862万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目13-19 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
ベルセ岸町6 | 1,194万円 〜 3,149万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目2-6 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
エトワール中浦和 | 1,942万円 〜 3,129万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
ワコーレ武蔵浦和 | 710万円 〜 1,025万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全54戸 |
サンロード中浦和2 | 1,623万円 〜 2,505万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンコーポ中浦和 | 2,444万円 〜 2,923万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
ベルエポック2 | 1,549万円 〜 2,190万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-10 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アランチォーネ | 1,690万円 〜 2,078万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-27 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルコートムラタ | 1,673万円 〜 3,030万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-10 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
ヴィアーレ浦和 | 923万円 〜 5,598万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目13-21 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全68戸 |
グリーンガーデン中浦和 | 1,074万円 〜 1,321万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目6-7 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ浦和別所沼公園 | 2,468万円 〜 3,686万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全87戸 |
コート浦和常盤 | 2,728万円 〜 5,528万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください