埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,329 万円 62.46m²の部屋
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2,329万円 (37万円 / m²) 62.46m²の部屋
〜3,181万円 (51万円 / m²) 62.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.46m²の部屋の場合 | 62.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,329万円 | 3,181万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 83万4,570円 | 111万5,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 87万4,570円 | 115万5,730円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,240万9,071円 | 3,064万9,943円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.49%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:3.59% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵浦和西パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,790万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 2,690万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,790万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 2,890万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,980万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 2,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,329万円 |
| 買取 | 1,398万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.69万円 / 月 62.46m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 62.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー浦和パート2 | 736万円 〜 1,269万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目9-14 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| 武蔵浦和第6ローヤルコーポ | 1,409万円 〜 1,953万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目10-3 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
| セントエルモ武蔵浦和 | 1,949万円 〜 2,547万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目13-15 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コマツエイト曲本 | 1,612万円 〜 3,129万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目2-18 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| ファラオ・イン・浦和 | 1,459万円 〜 2,931万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-10 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルシェ武蔵浦和 | 1,890万円 〜 3,233万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目10-1 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
| スカイヒルズ武蔵浦和 | 2,803万円 〜 5,292万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目5-12 |
1993年2月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
| 貴秋館 | 1,834万円 〜 6,860万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目5-1 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
| ワコーレ浦和内谷 | 1,542万円 〜 2,056万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目25-5 |
1992年8月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
| ハイム美笹 | 1,892万円 〜 2,491万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目22-8 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム沼影 | 1,074万円 〜 1,768万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目9-1 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 2,102万円 〜 5,155万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目2-10 |
1990年6月(築36年) 地上7階 / 全77戸 |
| グランドール | 2,855万円 〜 3,990万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目29-12 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| 西浦和スカイマンション | 2,148万円 〜 4,437万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目20-21 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション西浦和第6 | 2,018万円 〜 3,038万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-1 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全55戸 |
| 浦和西ガーデニア | 1,971万円 〜 2,795万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-7 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全50戸 |
| レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス | 2,120万円 〜 3,188万円 | 埼玉県戸田市美女木8丁目20-1 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス武蔵浦和 | 1,993万円 〜 2,843万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目1-14 |
1992年2月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
| ハイデンス美女木 | 1,759万円 〜 2,521万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目29-9 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第12藤島マンション | 2,745万円 〜 4,906万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-8 |
1990年5月(築37年) 地上5階 / 全49戸 |
| ソシアーレミラン戸田2 | 352万円 〜 1,158万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目2-21 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全46戸 |
| ファミール27 | 1,622万円 〜 2,509万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目17-1 |
1989年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ西浦和壱番館 | 1,505万円 〜 2,494万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目10-5 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全49戸 |
| マンションシェノッチュ | 3,257万円 〜 4,598万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目5-14 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス岡田 | 819万円 〜 1,170万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目8-35 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
| クリオ西浦和弐番館 | 1,571万円 〜 2,014万円 | 埼玉県さいたま市南区松本2丁目19-5 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション西浦和第5 | 1,897万円 〜 3,441万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目14-5 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| セザール武蔵浦和 | 1,100万円 〜 1,711万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目8-26 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン西浦和D棟 | 2,002万円 〜 2,568万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20 |
1990年4月(築37年) 地上13階 / 全195戸 |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館 | 2,329万円 〜 3,217万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目13-3 |
1993年7月(築33年) 地上12階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵浦和南パーク・ホームズ | 2,615万円 〜 4,204万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目5-3 |
1996年4月(築31年) 地上11階 / 全31戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート | 3,134万円 〜 5,380万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 |
1996年5月(築31年) 地上12階 / 全122戸 |
| 武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 3,293万円 〜 5,094万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目4-18 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート | 3,000万円 〜 3,946万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35 |
2000年5月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
| 武蔵浦和パークホームズ | 2,753万円 〜 4,551万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目7-5 |
1992年9月(築34年) 地上10階 / 全59戸 |
| 浦和白幡パークホームズ | 1,591万円 〜 2,161万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目8-12 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
| 浦和別所パーク・ホームズ | 3,180万円 〜 4,954万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
| 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 2,343万円 〜 3,914万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全80戸 |
| 浦和南パークホームズ | 2,459万円 〜 4,553万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目15-5 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全50戸 |
| 南浦和パーク・ホームズ | 2,562万円 〜 4,562万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8 |
1988年2月(築39年) 地上10階 / 全60戸 |
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 3,391万円 〜 5,902万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4-23 |
2009年5月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 武蔵浦和西パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1991年8月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか