価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,100万円 24.15m²の部屋
〜3,884万円 68.92m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-10 |
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明錦中浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,100万円 24.15m²の部屋 46万円 / m²
〜3,884万円 68.92m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,100万円 |
買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.92万円 24.15m²の部屋
〜12.25万円 68.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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明錦中浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.33% 、 2年前→1年前:6.76% 、 1年前→今年:-0.65% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 明錦中浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】彩の森保育園まで668m
【周辺】【保育園】ゆめの樹保育園まで149m
【周辺】【小学校】浦和大里小まで699m
【周辺】【中学校】埼玉大学教育学部付属中学校まで808m
【周辺】【高校】埼玉県立浦和商業高校まで1165m
【周辺】【専門学校】武蔵浦和日本語学院まで425m
【周辺】【塾】進学塾サイシンエクセルまで107m
【周辺】【カルチャースクール】シミズフローラルデザインスクールまで366m
【周辺】【英会話教室】埼英スクール武蔵浦和校まで593m
【周辺】【ピアノ教室】ピアノ教室チリエージェまで689m
【周辺】【その他】埼玉サッカースクールまで252m
【周辺】【和風料理】楽亭まで328m
【周辺】【寿司】寿司文まで272m
【周辺】【そば・うどん】那須家 宗庵まで377m
【周辺】【焼肉】牛角武蔵浦和店まで806m
【周辺】【フランス料理】ブルチャークまで744m
【周辺】【イタリア料理】ドン・イタリアーノ中浦和店まで340m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドウェル | 2,083万円 〜 3,865万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-14 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンブル武蔵浦和 | 1,609万円 〜 2,612万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-9 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシアリノ武蔵浦和 | 2,467万円 〜 3,522万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ICCプラザ浦和 | 853万円 〜 1,078万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目16-9 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス武蔵浦和 | 3,417万円 〜 4,748万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
浦真グリーンハイツ | 3,485万円 〜 4,448万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全38戸 |
ワコーレ武蔵浦和 | 708万円 〜 1,073万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全54戸 |
メゾンボナール | 1,636万円 〜 2,100万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目11-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ武蔵浦和 | 2,520万円 〜 4,609万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目12-1 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全59戸 |
プレシャスコア武蔵浦和 | 866万円 〜 1,242万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目13-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロード中浦和2 | 1,602万円 〜 2,526万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルエポック2 | 1,549万円 〜 2,213万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-10 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
グリーンガーデン中浦和 | 1,061万円 〜 1,330万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目6-7 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
パームコテージ別所沼公園 | 1,944万円 〜 3,434万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目38-26 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寿マンション | 1,890万円 〜 3,554万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-6 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,935万円 〜 3,548万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-26 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサベルベ5番館 | 2,211万円 〜 3,216万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-21 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス岡田 | 798万円 〜 1,034万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目8-35 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
武蔵浦和西ガーデンハウス | 2,120万円 〜 2,535万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全20戸 |
浦和別所パーク・ホームズ | 2,872万円 〜 4,856万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
サーパス武蔵浦和 | 2,295万円 〜 3,047万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目1-14 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
FKパストラルハイツ | 2,576万円 〜 3,269万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目15-15 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
シャトープレミール | 3,155万円 〜 3,998万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目15-7 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
マンションシェノッチュ | 3,267万円 〜 4,181万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目5-14 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール | 2,843万円 〜 3,603万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目29-12 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ソシアーレミラン中浦和PART1 | 491万円 〜 771万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-7 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
ピアハウス | 1,068万円 〜 2,107万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目7-2 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
ライオンズマンション浦和県庁前 | 1,196万円 〜 4,647万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目13-22 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全60戸 |
ラフォーレ中浦和 | 2,065万円 〜 2,783万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目15-28 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
第3ホソブチハイツ | 858万円 〜 1,086万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
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