価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,326 万円 50m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,326万円 50m²の部屋 47万円 / m²
〜3,544万円 62.64m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和別所沼公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,260万円 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,399万円 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月 |
2,999万円 | 50.76m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,390万円 | 53.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,490万円 | 53.11m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,750万円 | 50.09m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,100万円 | 52.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
1,900万円 | 50.09m² | 3DK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,580万円 | 62.64m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,595万円 | 62.64m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2,280万円 | 52.96m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年7月 |
1,490万円 | 52.96m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
1,490万円 | 52.96m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,190万円 | 53.11m² | 3DK / 6階 | 2011年4月〜2011年11月 |
1,530万円 | 53.11m² | 3DK / 6階 | 2010年7月〜2010年12月 |
1,730万円 | 53.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,326万円 |
買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.61万円 50m²の部屋
〜13.23万円 62.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ浦和別所沼公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.61% 、 2年前→1年前:6.20% 、 1年前→今年:-0.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ浦和別所沼公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】JR埼京線「中浦和」駅 約650m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコーポ中浦和 | 2,491万円 〜 3,040万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
メゾンボナール | 1,637万円 〜 2,099万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目11-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール中浦和 | 2,074万円 〜 3,411万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
エステイト | 1,832万円 〜 2,776万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンガーデン中浦和 | 1,058万円 〜 1,331万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目6-7 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
グレーシーハウス2 | 1,689万円 〜 2,128万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエポック2 | 1,544万円 〜 2,211万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-10 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
コスモ浦和別所沼通り | 2,778万円 〜 3,574万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
ガーデンハイツスザキ | 1,772万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
メロード西浦和 | 2,067万円 〜 3,227万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
シャンブル武蔵浦和 | 1,607万円 〜 2,614万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-9 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコートムラタ | 1,655万円 〜 3,072万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-10 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
コスモ武蔵浦和エクシード | 3,457万円 〜 5,120万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
Fiveマンション | 2,370万円 〜 2,938万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目5-13 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
ブランドール壱番館 | 1,059万円 〜 3,884万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-14 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール武蔵浦和 | 2,554万円 〜 3,185万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
アランチォーネ | 1,672万円 〜 2,102万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-27 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイホーム中浦和 | 2,375万円 〜 3,507万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
ルプソアール中浦和 | 2,601万円 〜 3,305万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビエラコート武蔵浦和 | 2,069万円 〜 4,629万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパークタニグチ2 | 1,758万円 〜 2,211万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 2,399万円 〜 3,596万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 |
1994年10月(築30年) 地上13階 / 全621戸 |
ロイヤルシャトー西浦和 | 2,637万円 〜 4,117万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
グリーンパークタニグチ | 1,711万円 〜 2,780万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-18 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全48戸 |
レジデンス武蔵浦和 | 3,372万円 〜 4,667万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
アヴェニール武蔵浦和 | 3,931万円 〜 4,937万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-12 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
浦真グリーンハイツ | 3,448万円 〜 4,381万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全38戸 |
武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート | 3,153万円 〜 4,827万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 |
1996年5月(築28年) 地上12階 / 全122戸 |
ラーバンライブ・武蔵浦和 | 2,822万円 〜 4,190万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-17 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
シティルミエール西浦和 | 2,066万円 〜 3,092万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
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