価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,761 万円 57.27m²の部屋
〜5,511 万円 90.83m²の部屋
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大正13年創業 地域密着型の不動産会社
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売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
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さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,761万円 57.27m²の部屋 48万円 / m²
〜5,511万円 90.83m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート浦和常盤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,699万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,799万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
4,999万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
4,699万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,380万円 | 81.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,480万円 | 81.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
3,299万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,450万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
3,580万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
3,699万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
3,790万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,880万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
3,980万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,780万円 | 77.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,980万円 | 57.27m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,761万円 |
買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.71万円 57.27m²の部屋
〜17.36万円 90.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コート浦和常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 24.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.44% 、 2年前→1年前:4.17% 、 1年前→今年:6.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コート浦和常盤 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅地で住環境良好。落ちついた色合いの外観です。
【外観】東側開口で陽当り良好。敷地内駐車場あります。
【周辺】さいたま市立仲町小学校まで889m、さいたま市立仲町小学校 889m
築年月(築年数) | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション浦和常盤公園 | 2,361万円 〜 3,734万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-7 |
1991年6月(築33年) 地上12階 / 全59戸 |
ダイヤモンドスクエア浦和常盤 | 2,508万円 〜 4,127万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目13-15 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全29戸 |
ダイアパレス浦和県庁北 | 495万円 〜 893万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目13-19 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
ベルジュ浦和仲町 | 1,962万円 〜 4,226万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-5 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイグレードバン | 2,310万円 〜 4,142万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-27 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアールときわ | 1,267万円 〜 2,454万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目6-5 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
チサンマンション浦和県庁前 | 3,062万円 〜 4,399万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-9 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全22戸 |
ロイヤルヒルズ高砂 | 4,302万円 〜 5,891万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ浦和常盤 | 822万円 〜 2,223万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレント常盤 | 4,487万円 〜 7,036万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-34 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
ユネックスハイム | 3,383万円 〜 4,640万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ浦和 | 733万円 〜 1,726万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全68戸 |
COZYHOUSEURAWA | 1,414万円 〜 6,464万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目13-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
ルノン浦和北公園 | 2,081万円 〜 4,016万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目18-6 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンドベルデ常盤 | 1,717万円 〜 2,246万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-16 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
カーサ北浦和 | 1,300万円 〜 1,678万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-16 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ボン・ファミーユ常盤 | 3,093万円 〜 3,945万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目22-7 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丹野ヒルズ | 1,447万円 〜 3,236万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3-18 |
1991年7月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ高砂 | 1,651万円 〜 6,025万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション浦和県庁前 | 1,195万円 〜 4,645万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目13-22 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全60戸 |
高砂マンション | 3,797万円 〜 6,977万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-10 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全68戸 |
ベルセ東仲町2 | 1,345万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-17 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
元町イグレット | 2,534万円 〜 4,974万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-15 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
モリス浦和元町 | 2,173万円 〜 3,044万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目19-8 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全13戸 |
コスモ浦和フェアステージ | 1,942万円 〜 2,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目18-6 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
浦和別所パーク・ホームズ | 2,869万円 〜 4,853万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
パームコテージ別所沼公園 | 1,942万円 〜 3,432万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目38-26 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・シティ浦和岸町 | 2,577万円 〜 3,981万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
グランフォルム浦和岸町 | 4,210万円 〜 5,541万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目10-12 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
サンカーザ・トーレ | 961万円 〜 1,201万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目23-3 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
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