価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,448 万円 64.41m²の部屋
〜3,697 万円 77.37m²の部屋
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
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さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
東証プライム上場ハウスドゥ♪
さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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エステ・スクエア南浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
71.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,448万円 64.41m²の部屋 38万円 / m²
〜3,697万円 77.37m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,950万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,280万円 | 67.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,990万円 | 71.82m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
2,330万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年3月 |
2,380万円 | 80.25m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,280万円 | 84.93m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
2,550万円 | 84.93m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,690万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
1,790万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
1,730万円 | 64.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,600万円 | 67.17m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,550万円 | 64.41m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,448万円 |
買取 | 1,469万円 〜 1,959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.54万円 64.41m²の部屋
〜12.5万円 77.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステ・スクエア南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.61% 、 2年前→1年前:6.20% 、 1年前→今年:-0.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステ・スクエア南浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グルメシティ南浦和店 徒歩6分。 460m
【周辺】ローソン蕨北町5丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】クリエイトエス・ディー蕨北町店 徒歩3分。 180m
【周辺】デンキチ蕨店 徒歩6分。 480m
【周辺】ラウンドワンわらび店 徒歩11分。 820m
【周辺】むさし幼稚園 徒歩8分。 620m
【周辺】さいたま市立文蔵小学校 徒歩4分。 260m
【周辺】さいたま市立南浦和中学校 徒歩21分。 1670m
【周辺】医療法人社団敬寿会わらび北町病院 徒歩16分。 1270m
【周辺】六辻水辺公園 徒歩11分。 830m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
浦和南パークホームズ | 2,417万円 〜 4,154万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目15-5 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全50戸 |
トーシンハイツ蕨 | 2,183万円 〜 2,647万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目8-6 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ南浦和ステーシア | 2,240万円 〜 3,255万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22-12 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
リノア南浦和 | 2,839万円 〜 3,546万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全35戸 |
細井マンション | 1,945万円 〜 3,759万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-15 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルパシオン浦和 | 1,935万円 〜 2,574万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目5-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルトピア南浦和2 | 1,240万円 〜 2,512万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目22-12 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール | 2,275万円 〜 3,028万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目18-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル南浦和 | 1,588万円 〜 2,505万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-13 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
サニーパーク壱番館 | 2,485万円 〜 3,753万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目23-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾンドセリエ | 2,366万円 〜 3,940万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目4-20 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
MAC北戸田コート | 2,130万円 〜 2,936万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目6-5 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
アミティ2 | 929万円 〜 1,247万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目2-12 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
KSマンション文蔵 | 1,745万円 〜 2,215万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-19 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
サニーフラット南浦和 | 2,963万円 〜 4,080万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート・1 | 2,250万円 〜 3,139万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目17-1 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾンドリッチモンド | 1,996万円 〜 3,903万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-8 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
リヴェール睦 | 1,030万円 〜 3,495万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目18-13 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
KSハイツ南浦和 | 2,262万円 〜 3,098万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール石塚 | 3,262万円 〜 5,196万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-16 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
SRマンション | 1,986万円 〜 2,975万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目4-23 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
若草ハイツ | 1,492万円 〜 3,289万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-13 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャピタル北町 | 362万円 〜 443万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目25-1 |
1989年5月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アーバンクレール | 1,802万円 〜 2,198万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目7-25 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ジェムわらび北町館 | 607万円 〜 1,817万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-26 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
ブラン南浦和 | 912万円 〜 1,278万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
CASSIA南浦和 | 1,004万円 〜 1,988万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-12 |
1992年8月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラエクセレント | 2,458万円 〜 3,785万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ウエストパレス蕨1 | 1,951万円 〜 2,487万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目8-26 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドハウス | 2,222万円 〜 3,478万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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