価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
632万円 15.71m²の部屋
〜808万円 15.71m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目8-4 |
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交通 |
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ベルトピア南浦和3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
15.71m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
632万円 15.71m²の部屋 40万円 / m²
〜808万円 15.71m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 632万円 |
買取 | 379万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.92万円 15.71m²の部屋
〜4.45万円 15.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルトピア南浦和3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.33% 、 2年前→1年前:6.76% 、 1年前→今年:-0.65% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルトピア南浦和3 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】しまむらまるひろ南浦和店 徒歩12分。ショッピングセンター 900m
【周辺】MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店 徒歩26分。 2040m
【周辺】イオンモール北戸田 徒歩26分。ショッピングセンター 2080m
【周辺】ベルク浦和根岸店 徒歩15分。 1180m
【周辺】西友南浦和店 徒歩13分。 1010m
【周辺】マルエツ蕨北町店 徒歩17分。 1300m
【周辺】ライフ浦和白幡店 徒歩19分。スーパー 1510m
【周辺】白幡食肉卸売センターミートミート 徒歩18分。 1410m
【周辺】ファミリーマート浦和根岸店 徒歩5分。 360m
【周辺】セブンイレブンさいたま辻5丁目店 徒歩13分。コンビニ 1030m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ドエル南浦和 | 1,569万円 〜 2,476万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-13 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
サニーパーク壱番館 | 2,460万円 〜 3,713万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目23-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイツさんふぃーるど | 2,067万円 〜 2,644万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-21 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バームハイツ南浦和 | 1,960万円 〜 2,621万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目4-13 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全57戸 |
サンホワイト南浦和 | 1,394万円 〜 1,854万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目17-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ浦和南1st・Stage | 2,000万円 〜 4,000万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目23-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全97戸 |
バームハイツ南浦和弐番館 | 2,392万円 〜 4,343万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目23-1 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全45戸 |
KSマンション文蔵 | 1,735万円 〜 2,203万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-19 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
コスモ浦和南2nd・Stage | 1,795万円 〜 2,379万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目21-15 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全42戸 |
サンセピア | 2,386万円 〜 3,618万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアハイツ2 | 2,389万円 〜 4,583万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目24-15 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ベルテ南浦和 | 803万円 〜 1,022万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-18 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
アルパシオン浦和 | 1,929万円 〜 2,635万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目5-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
有井シャトー | 2,679万円 〜 3,768万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-19 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
KSハイツ南浦和 | 2,258万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドリッチモンド | 1,993万円 〜 3,897万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-8 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
コスモ浦和辻 | 1,797万円 〜 3,474万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目6-17 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
武蔵野ハイム | 1,310万円 〜 3,066万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-15 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
キャッスル長沢 | 2,821万円 〜 4,054万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-1 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルトピア南浦和2 | 1,212万円 〜 2,459万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目22-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ドミール石塚 | 3,270万円 〜 5,210万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-16 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
コート南浦和 | 2,119万円 〜 4,856万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南浦和第5ローヤルコーポ | 1,582万円 〜 4,564万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
アーバンクレール | 1,801万円 〜 2,254万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目7-25 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
PLENDY南浦和 | 1,924万円 〜 3,510万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-3 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
コモドア南浦和 | 2,235万円 〜 5,756万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目15-2 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南浦和ガーデンハウス | 2,011万円 〜 3,923万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-3 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全96戸 |
トーシンハイツ蕨 | 2,166万円 〜 2,697万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目8-6 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 1,135万円 〜 2,408万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-9 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ルシェール南浦和 | 855万円 〜 1,218万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
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