埼玉県蕨市北町5丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,265 万円 61.65m²の部屋
〜2,964 万円 61.65m²の部屋
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2,265万円 (37万円 / m²) 61.65m²の部屋
〜2,964万円 (48万円 / m²) 61.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.65m²の部屋の場合 | 61.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,265万円 | 2,964万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万3,450円 | 104万4,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万3,450円 | 108万4,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,178万9,514円 | 2,854万7,126円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーシンハイツ蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.25%、 2年前→1年前:-1.82%、 1年前→今年:6.20% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,265万円 |
| 買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 61.65m²の部屋
〜
9.62万円 / 月 61.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーシンハイツ蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーシンハイツ蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ南浦和ステーシア | 2,192万円 〜 3,248万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22-12 |
1989年7月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
| エステ・スクエア南浦和 | 2,269万円 〜 3,715万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全71戸 |
| コスモ南浦和エミナンス | 2,583万円 〜 3,509万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目15-3 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全42戸 |
| コスモ浦和辻 | 1,896万円 〜 3,834万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目6-17 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
| アルパシオン浦和 | 2,020万円 〜 2,891万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目5-20 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツさんふぃーるど | 1,999万円 〜 2,775万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-21 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 細井マンション | 1,861万円 〜 3,915万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-15 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蕨北町リハイム2号棟 | 2,307万円 〜 3,013万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目7-14 |
1988年3月(築39年) 地上8階 / 全40戸 |
| 蕨北町リハイム1号棟 | 1,968万円 〜 2,938万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目7-8 |
1988年4月(築39年) 地上8階 / 全40戸 |
| MAC北戸田コート | 2,155万円 〜 3,139万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目6-5 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンドセリエ | 2,522万円 〜 4,243万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目4-20 |
1990年7月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
| ベルトピア南浦和2 | 1,188万円 〜 2,611万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目22-12 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサエスペランサ | 2,314万円 〜 3,026万円 | 埼玉県蕨市北町3丁目4-22 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
| アミティ2 | 952万円 〜 1,343万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目2-12 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| ベルトピア南浦和3 | 612万円 〜 849万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目8-4 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル南浦和 | 1,520万円 〜 2,618万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-13 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
| スカイコート・1 | 2,343万円 〜 3,497万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目17-1 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
| バームハイツ南浦和弐番館 | 2,599万円 〜 5,111万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目23-1 |
1988年8月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
| ウエストパレス蕨1 | 2,013万円 〜 2,766万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目8-26 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーフラット南浦和 | 2,709万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-1 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| KSマンション文蔵 | 1,629万円 〜 2,235万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-19 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
| ベルテ南浦和 | 775万円 〜 1,070万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-18 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| キャッスル長沢 | 2,718万円 〜 4,235万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-1 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
| 日神パレス蕨 | 605万円 〜 898万円 | 埼玉県川口市芝西1丁目8-3 |
1988年4月(築39年) 地上3階 / 全34戸 |
| アーバンクレール | 1,895万円 〜 2,488万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目7-25 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| 武蔵野ハイム | 1,263万円 〜 3,203万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-15 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| フロントピア蕨 | 1,455万円 〜 3,405万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目19-20 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| SRマンション | 2,042万円 〜 3,209万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目4-23 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
| サンセピア | 2,281万円 〜 3,789万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-12 |
1988年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 有井シャトー | 2,580万円 〜 7,752万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-19 |
1988年2月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーシンハイツ蕨 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市北町5丁目8-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県蕨市北町5丁目8-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1989年11月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター