価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,929万円 54.41m²の部屋
〜2,635万円 60.29m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目5-20 |
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交通 |
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アルパシオン浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
56.71m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,929万円 54.41m²の部屋 35万円 / m²
〜2,635万円 60.29m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,929万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.44万円 54.41m²の部屋
〜9.16万円 60.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルパシオン浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.33% 、 2年前→1年前:6.76% 、 1年前→今年:-0.65% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルパシオン浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】マルエツ蕨北町店 931m
【周辺】ローソン蕨北町5丁目店 468m
【周辺】ドラッグセイムス浦和辻店 948m
【周辺】さいたま市立辻小学校 975m
【周辺】浦和つくし幼稚園 1149m
【周辺】六辻水辺公園 777m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ浦和辻 | 1,797万円 〜 3,474万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目6-17 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
ハイツさんふぃーるど | 2,067万円 〜 2,644万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-21 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーパーク壱番館 | 2,460万円 〜 3,713万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目23-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルトピア南浦和3 | 632万円 〜 808万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目8-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンハイツ蕨 | 2,166万円 〜 2,697万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目8-6 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア南浦和 | 2,440万円 〜 3,683万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全71戸 |
ドエル南浦和 | 1,569万円 〜 2,476万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-13 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
コスモ南浦和ステーシア | 2,232万円 〜 3,240万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22-12 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
細井マンション | 1,921万円 〜 3,724万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-15 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンクレール | 1,801万円 〜 2,254万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目7-25 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモ南浦和エミナンス | 2,605万円 〜 3,245万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目15-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
市両マンション | 1,532万円 〜 2,134万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目22-18 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーフラット南浦和 | 2,958万円 〜 4,070万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バームハイツ南浦和弐番館 | 2,392万円 〜 4,343万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目23-1 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全45戸 |
ディアハイツ2 | 2,389万円 〜 4,583万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目24-15 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
KSマンション文蔵 | 1,735万円 〜 2,203万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-19 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルトピア南浦和2 | 1,212万円 〜 2,459万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目22-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
秋本マンション | 1,752万円 〜 2,778万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目19-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセピア | 2,386万円 〜 3,618万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソシアーレミラン武蔵浦和1 | 409万円 〜 637万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目1-6 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
ベルテ南浦和 | 803万円 〜 1,022万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-18 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
ファーストメイプル | 848万円 〜 1,527万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目11-3 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
有井シャトー | 2,679万円 〜 3,768万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-19 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズマンション蕨 | 1,928万円 〜 3,495万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目9-8 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
KSハイツ南浦和 | 2,258万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵浦和第2 | 1,521万円 〜 2,089万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目21-5 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
峰岸ビル美女木ハイム | 1,241万円 〜 1,543万円 | 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-3 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和エルフィン | 2,514万円 〜 3,453万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンドブラン浦和辻 | 1,597万円 〜 2,064万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目21-20 |
1989年10月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
武蔵野ハイム | 1,310万円 〜 3,066万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-15 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください