この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,039 万円 68.44m²の部屋
〜5,181 万円 88.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
デュオクラルテ南浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオクラルテ南浦和の売却に役立つ情報をチェック!
デュオクラルテ南浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュオクラルテ南浦和から近い順に表示しています
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,039万円68.44m²の部屋44万円 / m²
〜5,181万円88.9m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区文蔵)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区文蔵 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,111万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,968万円 | 95.4% |
築30年(9年後) | 2,790万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,039万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,900万円 | 95.4% |
9年後(築30年) | 2,726万円 | 89.7% |
このマンションと、さいたま市南区文蔵の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,039万円 (68.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオクラルテ南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 88.90m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,780万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,850万円 | 68.44m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年4月 |
3,890万円 | 88.90m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,039万円 |
買取 | 1,824万円 〜 2,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.93万円68.44m²の部屋
〜17.38万円88.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デュオクラルテ南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオクラルテ南浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムベール南浦和 | 2,937万円 〜 4,005万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目13-17 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ウイズグランデ南浦和 | 2,564万円 〜 3,782万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
日神パレステージ南浦和 | 2,887万円 〜 5,168万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オロール南浦和 | 1,548万円 〜 2,093万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-3 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 3,044万円 〜 5,237万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全50戸 |
アーバンス浦和・辻 | 2,721万円 〜 4,015万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全89戸 |
レガロ南浦和一ツ木公園 | 2,721万円 〜 5,148万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
サニーコート南浦和 | 3,738万円 〜 5,357万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
グリーンミユキ北町 | 2,385万円 〜 3,988万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
ジェンティール神明坂 | 1,738万円 〜 2,318万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-15 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
エステートミア | 2,442万円 〜 3,085万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目3-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス蕨北町 | 2,111万円 〜 3,864万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
デュアン | 1,491万円 〜 2,485万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-5 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストコート | 2,853万円 〜 4,251万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目10-28 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランヴェール南浦和 | 4,632万円 〜 6,865万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-2 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全35戸 |
Sunbestvillage | 1,719万円 〜 3,555万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-14 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全6戸 |
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 4,695万円 〜 6,927万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-8 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全23戸 |
レクセルマンション武蔵浦和 | 2,905万円 〜 4,123万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 3,332万円 〜 4,237万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目1-18 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全45戸 |
エレガン・レーヴ | 2,052万円 〜 2,854万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-16 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオコート南浦和彩の杜 | 2,225万円 〜 3,311万円 | 埼玉県川口市大字芝6967-3 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全79戸 |
ミラージュ・ガーデン | 1,396万円 〜 2,696万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2196-1 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ武蔵浦和 | 3,164万円 〜 4,121万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
プリムローズ2 | 1,161万円 〜 1,484万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1648 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
コスモス武蔵浦和 | 1,016万円 〜 1,222万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目11-11 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
グラン・ソル戸田 | 2,668万円 〜 3,981万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2159 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
ジーオー桜庵 | 3,321万円 〜 3,982万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目17-22 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
D'レスティア武蔵浦和 | 3,244万円 〜 5,446万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目21-25 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
南浦和第2ダイヤモンドマンション | 2,910万円 〜 4,468万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2832-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
サニーコート武蔵浦和 | 4,120万円 〜 5,873万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください