この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,297万円 28.72m²の部屋
〜2,441万円 43.74m²の部屋
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽2196-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,297万円 28.72m²の部屋 45万円 / m²
〜2,441万円 43.74m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,045万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,034万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 979万円 | 93.7% |
築30年(11年後) | 924万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,297万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,284万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 1,216万円 | 93.7% |
11年後 (築30年) | 1,147万円 | 88.4% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,297万円 (28.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,297万円 |
買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.48万円 28.72m²の部屋
〜12.29万円 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミラージュ・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.79% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:-3.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミラージュ・ガーデン |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽2196-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン北戸田駅東口店まで220m
【周辺】マルヤ北戸田店まで98m
【周辺】ドラッグセイムス戸田新曽薬局まで243m
【周辺】島忠ホームズ浦和南店まで1506m
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィノパート・3 | 1,406万円 〜 2,169万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1974-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラテール北戸田 | 1,505万円 〜 2,320万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2187 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ソル戸田 | 2,503万円 〜 3,632万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2159 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
グローベルガーデン北戸田リアルフォート | 3,183万円 〜 4,905万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2242 |
2007年4月(築17年) 地上10階 / 全40戸 |
プリムローズ2 | 1,088万円 〜 1,354万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1648 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 3,022万円 〜 5,055万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全50戸 |
ルネサンスファイン浦和辻 | 3,004万円 〜 4,483万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-13 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
エレガン・レーヴ | 1,849万円 〜 2,561万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-16 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア | 2,460万円 〜 3,567万円 | 埼玉県戸田市美女木北1丁目7-1 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォルティーナ戸田 | 939万円 〜 1,111万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
Famille一本木 | 2,156万円 〜 2,558万円 | 埼玉県戸田市笹目2丁目3-7 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
リーデンススクエア戸田 | 3,144万円 〜 4,850万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1402-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全135戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 3,226万円 〜 4,901万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目1-12 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 2,329万円 〜 3,653万円 | 埼玉県戸田市美女木3丁目14-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
デュオクラルテ南浦和 | 2,868万円 〜 4,649万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
グランシエロ南浦和 | 2,901万円 〜 3,817万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
ダイアパレス戸田駅南 | 3,154万円 〜 3,730万円 | 埼玉県戸田市大字新曽317-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全33戸 |
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 2,912万円 〜 4,154万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1820 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全62戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 2,846万円 〜 3,694万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
藤和シティホームズ武蔵浦和 | 3,073万円 〜 4,162万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 4,107万円 〜 5,100万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
ヴィラ松原 | 2,536万円 〜 3,061万円 | 埼玉県戸田市大字新曽969-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ北町 | 2,475万円 〜 4,093万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
こもれび武蔵浦和 | 1,295万円 〜 2,544万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-19 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオ武蔵浦和 | 2,943万円 〜 4,496万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-11 |
2007年5月(築17年) 地上9階 / 全105戸 |
日神パレステージわらびリノプレイス | 2,111万円 〜 3,289万円 | 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全52戸 |
エスペランス | 1,123万円 〜 1,444万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目1-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 | 2,020万円 〜 5,172万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全233戸 |
ステューディオ蕨 | 1,033万円 〜 1,871万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
コンファーレ戸田公園 | 2,571万円 〜 4,004万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全63戸 |
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