価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区辻7丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,817 万円 54.16m²の部屋
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はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
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この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
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さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,817万円 54.16m²の部屋 34万円 / m²
〜3,425万円 85.5m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和辻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,400万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,980万円 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2021年1月 |
2,190万円 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,799万円 | 54.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,090万円 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
1,990万円 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,180万円 | 60.83m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,380万円 | 85.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,090万円 | 64.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,680万円 | 54.16m² | 2DK / 3階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,817万円 |
買取 | 1,090万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.77万円 54.16m²の部屋
〜13.02万円 85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ浦和辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.61% 、 2年前→1年前:6.20% 、 1年前→今年:-0.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ浦和辻 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】JR埼京線「北戸田」駅徒歩15分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
【駐車場】駐車場
【周辺】マルエツ蕨北町店 徒歩10分。 790m
【周辺】セブンイレブンさいたま辻7丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】ドラッグストアセキ蕨西店 徒歩7分。 510m
【周辺】辻一里塚公園 徒歩2分。 170m
【周辺】はま寿司蕨店 徒歩15分。 1180m
【周辺】デンキチ蕨店 徒歩8分。 620m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルパシオン浦和 | 1,935万円 〜 2,574万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目5-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツさんふぃーるど | 2,091万円 〜 2,676万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-21 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンハイツ蕨 | 2,183万円 〜 2,647万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目8-6 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーパーク壱番館 | 2,485万円 〜 3,753万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目23-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルトピア南浦和3 | 641万円 〜 821万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目8-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ南浦和ステーシア | 2,240万円 〜 3,255万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22-12 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
セントラルコート浦和南 | 1,948万円 〜 3,004万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22-8 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全100戸 |
ドエル南浦和 | 1,588万円 〜 2,505万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-13 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
細井マンション | 1,945万円 〜 3,759万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-15 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ南浦和エミナンス | 2,612万円 〜 3,259万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目15-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
市両マンション | 1,529万円 〜 2,077万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目22-18 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンクレール | 1,802万円 〜 2,198万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目7-25 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
バームハイツ南浦和弐番館 | 2,421万円 〜 4,400万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目23-1 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全45戸 |
サニーフラット南浦和 | 2,963万円 〜 4,080万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルトピア南浦和2 | 1,224万円 〜 2,479万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目22-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション蕨 | 1,949万円 〜 3,446万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目9-8 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
KSマンション文蔵 | 1,745万円 〜 2,215万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-19 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ディアハイツ2 | 2,416万円 〜 4,632万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目24-15 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
秋本マンション | 1,752万円 〜 2,767万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目19-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
峰岸ビル美女木ハイム | 1,238万円 〜 1,499万円 | 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-3 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセピア | 2,398万円 〜 3,635万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルテ南浦和 | 807万円 〜 1,028万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-18 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
蕨北町リハイム2号棟 | 2,674万円 〜 3,313万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目7-14 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
ソシアーレミラン武蔵浦和1 | 409万円 〜 635万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目1-6 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
蕨北町リハイム1号棟 | 2,182万円 〜 2,894万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目7-8 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
有井シャトー | 2,684万円 〜 3,776万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-19 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
コスモ武蔵浦和第2 | 1,538万円 〜 2,058万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目21-5 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
KSハイツ南浦和 | 2,262万円 〜 3,098万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサエスペランサ | 2,250万円 〜 2,992万円 | 埼玉県蕨市北町3丁目4-22 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン一伸 | 1,395万円 〜 1,683万円 | 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-9 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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