埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,554 万円 39.06m²の部屋
〜4,704 万円 98.51m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントエルモ中浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
98.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,554万円39.06m²の部屋40万円 / m²
〜4,704万円98.51m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区鹿手袋)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市南区鹿手袋 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,186万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,086万円 | 95.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,961万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,554万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,483万円 | 95.4％ |
| 9年後(築30年) | 1,394万円 | 89.7％ |
このマンションと、さいたま市南区鹿手袋の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (39.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントエルモ中浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 98.51m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5,600万円 | 98.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 4,480万円 | 98.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,380万円 | 39.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,280万円 | 48.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 1,680万円 | 70.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,850万円 | 70.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,830万円 | 67.61m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.35万円39.06m²の部屋
〜22.84万円98.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントエルモ中浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-0.67% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントエルモ中浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-15 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス武蔵浦和5 | 3,248万円 〜 4,647万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目5-8 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズアベニュー別所沼公園 | 2,672万円 〜 4,144万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目13-8 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| ザ・ステイツ武蔵浦和 | 3,703万円 〜 4,325万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズステージ武蔵浦和 | 3,573万円 〜 5,109万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全87戸 |
| クレセントヴィラ武蔵浦和 | 3,375万円 〜 4,152万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-3 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| デュオヒルズ武蔵浦和 | 3,975万円 〜 5,076万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目12-2 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全131戸 |
| アーデル武蔵浦和ファシーノ | 2,972万円 〜 3,681万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ武蔵浦和 | 4,026万円 〜 4,734万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-18 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| プラウド中浦和 | 3,165万円 〜 4,909万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| ローヤルシティ中浦和 | 2,660万円 〜 3,765万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-23 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・ポラム | 939万円 〜 4,876万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ浦和別所 | 4,401万円 〜 5,140万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目3-16 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全31戸 |
| メゾン武蔵浦和 | 1,744万円 〜 2,117万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルモニー別所 | 1,718万円 〜 2,180万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-6 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 3,052万円 〜 3,604万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目7-9 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| レーベンハイム別所沼公園PROUDIE | 2,361万円 〜 3,954万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-1 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファストジュール浦和高砂 | 3,610万円 〜 4,806万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-10 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 3,250万円 〜 4,391万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| セザール武蔵浦和ガーデン | 2,371万円 〜 2,983万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-15 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| D'クラディア武蔵浦和 | 3,412万円 〜 4,022万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークハウス中浦和 | 2,987万円 〜 3,665万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目15-8 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
| ロイヤルヒルズ浦和 | 2,746万円 〜 5,139万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-5 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ | 3,875万円 〜 5,260万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目2-6 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| プログハウス浦和常盤 | 3,378万円 〜 4,829万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| ゴールドステージ | 3,803万円 〜 6,411万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ浦和岸町 | 4,756万円 〜 6,220万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-15 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全21戸 |
| ローヤルシティ浦和岸町 | 4,602万円 〜 6,287万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-12 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全39戸 |
| サニーコート武蔵浦和 | 4,120万円 〜 5,873万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| Primavera | 1,666万円 〜 2,243万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目1-12 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全11戸 |
| ドメイン浦和 | 2,465万円 〜 4,034万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-23 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
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