この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,327 万円 51.57m²の部屋
〜2,925 万円 51.57m²の部屋
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東証プライム上場大手FCのハウスドゥ♪
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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OSKアイリスコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
51.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,327万円51.57m²の部屋45万円 / m²
〜2,925万円51.57m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区内谷)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区内谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,861万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,831万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 2,676万円 | 93.5% |
築25年(11年後) | 2,522万円 | 88.1% |
築30年(16年後) | 2,367万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,327万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,302万円 | 98.9% |
6年後(築20年) | 2,177万円 | 93.5% |
11年後(築25年) | 2,051万円 | 88.1% |
16年後(築30年) | 1,925万円 | 82.7% |
このマンションと、さいたま市南区内谷の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,327万円 (51.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,327万円 |
買取 | 1,396万円 〜 1,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.86万円51.57m²の部屋
〜11.46万円51.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
OSKアイリスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.58% 、 2年前→1年前:5.21% 、 1年前→今年:-2.03% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市南区内谷にあるOSKアイリスコートは、地上6階建てのマンションです。2011年6月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR埼京線の北戸田駅から徒歩でおよそ23分となっています。そのほか、同線の武蔵浦和駅も利用することができます。
マンション名称 | OSKアイリスコート |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】武蔵浦和駅(JR 埼京線) 徒歩24分。 1920m
【周辺】イオンモール北戸田 徒歩23分。 1780m
【周辺】ワイバリュー美女木店 徒歩5分。 350m
【周辺】セブンイレブン戸田美女木店 徒歩4分。 300m
【周辺】Yバリュー美女木店 徒歩5分。スーパー 350m
【周辺】ジャパン浦和店 徒歩16分。ディスカウントショップ 1240m
【周辺】スギドラッグ 浦和店 徒歩15分。 1150m
【周辺】ドラッグセイムスさいたま曲本店 徒歩15分。 1200m
築年月(築年数) | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイヒルズ | 1,361万円 〜 3,249万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目32-5 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田ソラリエ | 2,744万円 〜 4,376万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全175戸 |
カウニスコティ | 1,637万円 〜 2,757万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシェソワ武蔵浦和 | 3,940万円 〜 4,776万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目12-15 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー | 4,123万円 〜 5,686万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全127戸 |
センチュリー武蔵浦和 | 2,248万円 〜 4,124万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全42戸 |
ソシア2 | 1,211万円 〜 1,439万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー武蔵浦和マークス | 4,610万円 〜 8,867万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1 |
2013年2月(築12年) 地上28階 / 全325戸 |
シャルム北戸田 | 1,383万円 〜 1,626万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメドゥ北戸田 | 1,556万円 〜 5,547万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2200-2 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイディーコート武蔵浦和 | 2,858万円 〜 3,875万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-16 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
ビアンコネロ | 1,936万円 〜 2,303万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2206 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
カーサ・フォルテ北戸田 | 1,522万円 〜 2,719万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフピア戸田芦原 | 3,347万円 〜 3,924万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2027 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
ラ・パルテンザ | 1,253万円 〜 2,793万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1643 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
エスポアール北戸田 | 2,680万円 〜 3,186万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1618 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵浦和 | 3,315万円 〜 4,211万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス南浦和根岸 | 3,368万円 〜 4,199万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グローベルザスクエア北戸田 | 3,406万円 〜 4,688万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2039 |
2010年8月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
GREENGLASS | 1,678万円 〜 2,534万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1497 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ戸田 | 2,307万円 〜 2,947万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1665 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
リュエル北戸田プレミアラ | 3,376万円 〜 3,957万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全44戸 |
ディアセブン | 1,768万円 〜 4,613万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-8 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全21戸 |
ポレスター彩湖公園リーモ | 2,438万円 〜 3,099万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目25-6 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
プラウド浦和別所 | 3,769万円 〜 5,350万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15 |
2010年4月(築15年) 地上8階 / 全1戸 |
ブランシュール | 1,635万円 〜 3,820万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1421-1 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインドフィル | 419万円 〜 1,198万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-17 |
2011年9月(築13年) 地上3階 / 全10戸 |
リリーコートミツ | 2,468万円 〜 3,600万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目5-11 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
プラウド浦和岸町パサージュ | 4,816万円 〜 6,306万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全39戸 |
サンクレイドル浦和別所 | 2,945万円 〜 4,191万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
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