この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市仲西3丁目16-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,342 万円 30.17m²の部屋
〜3,703 万円 60.75m²の部屋
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
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店舗内観
ご提案価格に責任を持って対応致します。
何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の３つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。
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お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる！売却できる！そんなお店づくりを心掛けています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
タカダ仲西ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
60.75m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
51.03m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,342万円30.17m²の部屋44万円 / m²
〜3,703万円60.75m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市仲西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市仲西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,560万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,479万円 | 94.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,343万円 | 86.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,207万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,342万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,273万円 | 94.9％ |
| 8年後(築25年) | 1,156万円 | 86.1％ |
| 13年後(築30年) | 1,039万円 | 77.4％ |
このマンションと、浦添市仲西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,342万円 (30.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,342万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円30.17m²の部屋
〜10.35万円60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タカダ仲西ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタカダ仲西ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 7階 | 2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.01m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.03m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.01m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タカダ仲西ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タカダ仲西ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】浦添市立神森小学校まで1032ｍ
【周辺】【高校】沖縄県立那覇工業高校まで1068ｍ
【周辺】【居酒屋】北大地築地本家まで1431ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】(株)ジミーアイランドグリル那覇店まで1515ｍ
【周辺】【ファーストフード】唐揚げ専門 たけ田商店 安岡店まで1550ｍ
【周辺】【その他】神唐 JINKARA 浦添内間店まで1105ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉祥 | 1,791万円 〜 2,773万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドオカノ | 1,828万円 〜 2,507万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル浦添宮城 | 2,986万円 〜 5,762万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全45戸 |
| ヴィクトリーヒルズ | 2,258万円 〜 4,182万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目25-16 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| サービス付き高齢者向け住宅あけぼの園 | 1,953万円 〜 2,561万円 | 沖縄県那覇市曙3丁目2-3 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 住箱-5 | 1,690万円 〜 4,486万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートF2 | 2,544万円 〜 3,486万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイフティ安信 | 1,319万円 〜 1,807万円 | 沖縄県那覇市字安謝292-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌウボーソレイルドゥSH | 2,830万円 〜 6,106万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仲本 | 2,388万円 〜 4,033万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハウスYAMA | 3,682万円 〜 4,828万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全3戸 |
| ソレイユMINO | 2,765万円 〜 3,975万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| NYHOUSE | 1,398万円 〜 1,918万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOME | 1,524万円 〜 2,413万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| カラシヤ天2 | 2,803万円 〜 3,676万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-18 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスティージョブランコ | 3,417万円 〜 4,480万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRENDRESOPHIA | 1,397万円 〜 1,832万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-7 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェルシード新都心 | 1,025万円 〜 1,853万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目15-6 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全99戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 2,960万円 〜 5,220万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランツニュー渡嘉敷 | 2,836万円 〜 4,286万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目25-35 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスリーナカヤ | 1,172万円 〜 1,709万円 | 沖縄県那覇市曙2丁目9-13 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・F | 2,318万円 〜 3,128万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノースパークヒル | 2,502万円 〜 3,720万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドツグミ | 1,310万円 〜 3,496万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目12-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| フェリーチェ・新都心 | 1,832万円 〜 3,639万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-30 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス | 2,120万円 〜 4,867万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目8-2 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハウス2 | 1,823万円 〜 2,850万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目4-22 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| Tフラッツ | 2,133万円 〜 2,839万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-21 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイガーデン天久 | 3,088万円 〜 4,271万円 | 沖縄県那覇市字天久1201-25 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレスコア新都心 | 3,076万円 〜 4,033万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目5-12 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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